法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 959 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,076 萬，均坪單價 56.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/32 頁
959
成交筆數
5,076萬
成交均價
56.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 959 筆 · 第 2/32 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
7100萬77.8 萬/坪
臺中市南屯區龍富十五路８０號
📍 南屯區建物 91.2 坪5房4廳6衛全共 四層 層屋齡 1110214
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
7100萬
77.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬67.3 萬/坪
臺中市南屯區干城街２１７號
📍 南屯區建物 27.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640806
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬40.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩路８７２號
📍 南屯區建物 78.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0751224
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4400萬44.2 萬/坪
臺中市南屯區文心一路２６５之９號
📍 南屯區建物 99.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0860109
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
4400萬
44.2 萬/坪
建物透天厝電梯
3065萬14.0 萬/坪
臺中市南屯區文心南二路５２２號
📍 南屯區建物 219.2 坪7房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1060523
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3065萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2680萬36.3 萬/坪
臺中市南屯區保安一街９８號
📍 南屯區建物 73.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970110
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3180萬36.0 萬/坪
臺中市南屯區楓樹西街４５７號
📍 南屯區建物 88.4 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1000607
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3880萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區中台路３６２之１６號
📍 南屯區建物 129.5 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1060120
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2248萬28.3 萬/坪
臺中市南屯區永春南路９３３號
📍 南屯區建物 79.4 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2248萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1625萬85.1 萬/坪
臺中市南屯區干城街１９６巷２７號
📍 南屯區建物 19.1 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0640806
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
85.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
515萬37.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段７３巷５０號
📍 南屯區建物 13.6 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0570501
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
515萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5010萬59.2 萬/坪
臺中市南屯區龍富五街３８３號
📍 南屯區建物 84.7 坪8房0廳8衛全共 五層 層屋齡 1130527
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
5010萬
59.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
4200萬43.7 萬/坪
臺中市南屯區龍富十三街１之２１號
📍 南屯區建物 96.0 坪4房3廳4衛全共 九層 層屋齡 1070516
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2268萬37.0 萬/坪
臺中市南屯區文山三街７２號
📍 南屯區建物 61.3 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0941111
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2476萬41.1 萬/坪
臺中市南屯區大光街１７１巷１２號
📍 南屯區建物 60.3 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0770212
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2476萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬46.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１６號
📍 南屯區建物 38.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730512
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6180萬56.2 萬/坪
臺中市南屯區龍富路三段５３５號
📍 南屯區建物 109.9 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1110812
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
6180萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
34688萬60.4 萬/坪
臺中市南屯區工業區二十二路７號
📍 南屯區建物 574.4 坪全共 三層 層屋齡 0710501
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
34688萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬25.1 萬/坪
臺中市南屯區大昌街４４５號
📍 南屯區建物 99.7 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0760408
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
473萬23.5 萬/坪
臺中市南屯區互愛巷１８號
📍 南屯區建物 20.2 坪5房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0591202
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
473萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1025萬39.0 萬/坪
臺中市南屯區和仁巷１８號
📍 南屯區建物 26.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620520
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬26.4 萬/坪
臺中市南屯區精誠路５３０巷２４號
📍 南屯區建物 37.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760727
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2020萬65.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街１１４巷１６號
📍 南屯區建物 30.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720429
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
3650萬53.3 萬/坪
臺中市南屯區大光街１７４巷１號
📍 南屯區建物 68.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0761230
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4500萬73.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街２５６號
📍 南屯區建物 61.0 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0690501
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
8500萬76.4 萬/坪
臺中市南屯區永春路２０之７號
📍 南屯區建物 111.3 坪4房4廳5衛全共 四層 層屋齡 1100121
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
76.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬13.9 萬/坪
臺中市南屯區文心南一路３７之１號
📍 南屯區建物 68.9 坪4房1廳3衛全共 十五層 層屋齡 0830718
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
960萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬11.6 萬/坪
臺中市南屯區文山十街１８號
📍 南屯區建物 86.3 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 0920430
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1600萬25.2 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路３７之６５號
📍 南屯區建物 63.4 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0861215
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬58.4 萬/坪
臺中市南屯區干城街２４３巷２弄１５號
📍 南屯區建物 28.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640806
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
58.4 萬/坪
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