法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 959 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,076 萬，均坪單價 56.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/32 頁
959
成交筆數
5,076萬
成交均價
56.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 959 筆 · 第 25/32 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
1600萬23.8 萬/坪
臺中市南屯區新民巷１２之１５號
📍 南屯區建物 67.3 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0891107
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬29.3 萬/坪
臺中市南屯區新民巷１２之３０號
📍 南屯區建物 58.1 坪4房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0891107
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6388萬127.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩路１５３號
📍 南屯區建物 50.3 坪全共 一層 層屋齡 0980831
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
6388萬
127.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7668萬78.5 萬/坪
臺中市南屯區永春東七路７７２巷１９號
📍 南屯區建物 97.7 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0971202
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
7668萬
78.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5500萬111.6 萬/坪
臺中市南屯區永春東七路７７２巷１５號
📍 南屯區建物 49.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0971202
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
111.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5000萬42.1 萬/坪
臺中市南屯區永春東七路７７２巷１７號
📍 南屯區建物 118.7 坪6房5廳2衛全共 四層 層屋齡 0971202
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1068萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段３７巷３３號
📍 南屯區建物 37.7 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3800萬48.6 萬/坪
臺中市南屯區新富路５２１之１號
📍 南屯區建物 78.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬40.9 萬/坪
臺中市南屯區永春東二路４２之８號
📍 南屯區建物 97.3 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110922
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4800萬63.2 萬/坪
臺中市南屯區新富路６８６號
📍 南屯區建物 76.0 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1110303
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 4800萬2023年 3980萬區間 3,980~4,800 萬
成交總價
4800萬
63.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
3800萬43.4 萬/坪
臺中市南屯區惠文路６００號
📍 南屯區建物 87.7 坪4房4廳4衛全共 五層 層屋齡 0881027
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
111406萬348.1 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段２４６號，惠文路６５０號
📍 南屯區建物 320.0 坪全共 二層 層屋齡 1031120
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
111406萬
348.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3918萬33.0 萬/坪
臺中市南屯區楓香街８之２號
📍 南屯區建物 118.7 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1030421
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
3918萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5150萬44.6 萬/坪
臺中市南屯區五權五街３７０號
📍 南屯區建物 115.4 坪4房4廳6衛全共 五層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
5150萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1536萬80.4 萬/坪
臺中市南屯區干城街１９６巷３７號
📍 南屯區建物 19.1 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0640806
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1536萬
80.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3880萬43.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街３１６之３號
📍 南屯區建物 89.4 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0940205
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬39.0 萬/坪
臺中市南屯區互愛巷９號
📍 南屯區建物 32.0 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0700110
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3966萬52.0 萬/坪
臺中市南屯區益文二街１８８之３號
📍 南屯區建物 76.2 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1110214
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
3966萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3368萬40.8 萬/坪
臺中市南屯區大隆路９３號
📍 南屯區建物 82.5 坪全共 三層 層屋齡 0751016
📅 成交日 2023-09-04
同棟記錄 →
成交總價
3368萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4800萬42.1 萬/坪
臺中市南屯區龍富十六街８５號
📍 南屯區建物 113.9 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1041210
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬74.7 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段２０３巷１８號
📍 南屯區建物 19.4 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0610614
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1450萬2023年 1200萬區間 1,200~1,450 萬
成交總價
1450萬
74.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6000萬65.5 萬/坪
臺中市南屯區大業路１８９號
📍 南屯區建物 91.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0760826
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
65.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5266萬60.0 萬/坪
臺中市南屯區新富五街１０８號
📍 南屯區建物 87.8 坪5房4廳6衛全共 四層 層屋齡 1110329
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
5266萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3550萬35.0 萬/坪
臺中市南屯區永春南路７５５號
📍 南屯區建物 101.6 坪4房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1140211
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3596萬2023年 3550萬區間 3,550~3,596 萬
成交總價
3550萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3780萬49.1 萬/坪
臺中市南屯區新富路５２３之１號
📍 南屯區建物 77.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
3780萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3780萬49.1 萬/坪
臺中市南屯區新富路５２３之３號
📍 南屯區建物 77.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
3780萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區春社東巷９號
📍 南屯區建物 31.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711216
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
950萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬63.7 萬/坪
臺中市南屯區懷德街３１巷１１號
📍 南屯區建物 27.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640806
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬36.1 萬/坪
臺中市南屯區永春南路７６１號
📍 南屯區建物 96.9 坪3房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1140211
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
9100萬200.2 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路６５巷１６號
📍 南屯區建物 45.5 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0431101
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 9300萬2023年 9100萬區間 9,100~9,300 萬
成交總價
9100萬
200.2 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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