法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 1/41 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
710萬16.1 萬/坪
大墩二街１３９之１號
📍 南屯區建物 44.2 坪一層，地下層共 七層 層屋齡 0821216
📅 成交日 2101-10-17
同棟記錄 →
成交總價
710萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
961萬21.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩路３６５號１７樓
📍 南屯區建物 43.9 坪3房2廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
961萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
825萬21.9 萬/坪
臺中市南屯區寶山二街５號七樓之３
📍 南屯區建物 37.8 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0870505
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
825萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
790萬25.0 萬/坪
臺中市南屯區大英街３１１之３號六樓
📍 南屯區建物 31.7 坪3房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
790萬
25.0 萬/坪
土地其他
879萬17.0 萬/坪
埔興段1396-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
879萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬17.1 萬/坪
臺中市南屯區寶山二街４０號三樓之３
📍 南屯區建物 52.6 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0820508
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
958萬28.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩十三街１８之３號
📍 南屯區建物 33.4 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0810602
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
958萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬28.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街２６１之５號
📍 南屯區建物 33.1 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0820630
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
950萬
28.7 萬/坪
土地其他
800萬15.5 萬/坪
楓興段178地號
📍 南屯區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
800萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬25.3 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號八樓之１、東興西街９號八樓之２
📍 南屯區建物 30.4 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
770萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬39.5 萬/坪
臺中市南屯區大英街４２７號四樓之６
📍 南屯區建物 25.3 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1080118
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬24.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街２５８號三樓之１０
📍 南屯區建物 40.7 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0840714
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
568萬15.2 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１８６號四樓之１３
📍 南屯區建物 37.5 坪1房0廳1衛四層共 二十一層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
568萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬35.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段７３巷８４號
📍 南屯區建物 17.8 坪6房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0610501
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
630萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬26.7 萬/坪
臺中市南屯區東興路三段２３９號四樓之２
📍 南屯區建物 34.8 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0830104
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
930萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
688萬21.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１０１巷１１號四樓之２
📍 南屯區建物 32.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820104
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
688萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
766萬24.9 萬/坪
臺中市南屯區大英街３５號四樓
📍 南屯區建物 30.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0820216
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
766萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
692萬24.7 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段１３９號
📍 南屯區建物 28.1 坪2房2廳2衛一層，二層，夾層共 十二層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
692萬
24.7 萬/坪
土地其他
700萬46.3 萬/坪
南屯段974地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
700萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬30.6 萬/坪
臺中市南屯區精誠路６７８之１號二樓
📍 南屯區建物 32.1 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0820108
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 980萬2024年 770萬區間 770~980 萬
成交總價
980萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬21.8 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０９號８樓之３
📍 南屯區建物 34.8 坪3房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
760萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬19.5 萬/坪
臺中市南屯區向心路１５８之１號五樓
📍 南屯區建物 28.2 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731029
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
550萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
882萬23.5 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段３１０之２號
📍 南屯區建物 37.5 坪3房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0850702
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
882萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬28.6 萬/坪
臺中市南屯區永春東六路４３５號
📍 南屯區建物 35.0 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0840821
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬28.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１１８巷１４號三樓
📍 南屯區建物 17.5 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0801207
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬24.5 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號九樓之８
📍 南屯區建物 21.7 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
530萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
870萬40.2 萬/坪
臺中市南屯區大英街４２７號四樓之５
📍 南屯區建物 21.6 坪3房0廳3衛四層共 七層 層屋齡 1080118
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
870萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
855萬37.7 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６８８號十四樓之２１
📍 南屯區建物 22.7 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0870915
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
855萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
926萬41.5 萬/坪
臺中市南屯區大聖街２０之８號
📍 南屯區建物 26.8 坪2房2廳1衛一層共 九層 層屋齡 0861104
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 926萬2024年 890萬區間 890~926 萬
成交總價
926萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
628萬23.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街１２５之２號
📍 南屯區建物 26.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710705
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
628萬
23.3 萬/坪
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