法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 1/97 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬23.9 萬/坪
臺中市南屯區干城街２８５之１號二樓
📍 南屯區建物 48.1 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬34.6 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號二十二樓之３
📍 南屯區建物 34.7 坪2房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2026-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
34.6 萬/坪
土地其他
1100萬14.6 萬/坪
楓樹段775-11地號
📍 南屯區
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬27.7 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２８號七樓之２
📍 南屯區建物 49.8 坪4房2廳2衛七層，八層共 十八層 層屋齡 0850612
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1588萬24.8 萬/坪
臺中市南屯區永春東三路２９號十二樓之１２
📍 南屯區建物 64.1 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1041224
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬31.4 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６１５之１號十四樓之７
📍 南屯區建物 40.5 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0880429
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬32.6 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１５９號十二樓之６
📍 南屯區建物 41.4 坪3房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬51.0 萬/坪
臺中市南屯區大昌街１００號六樓之２
📍 南屯區建物 28.4 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1081114
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬39.0 萬/坪
臺中市南屯區惠中路三段７７號四樓之８
📍 南屯區建物 38.5 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0950113
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1126萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段１６６號六樓之１７
📍 南屯區建物 37.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0861020
📅 成交日 2026-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1126萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1438萬27.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩二街５９號
📍 南屯區建物 52.6 坪一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0791221
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬32.3 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１９１號十樓
📍 南屯區建物 37.7 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2026-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬22.5 萬/坪
臺中市南屯區干城街２８５之２號五樓
📍 南屯區建物 47.1 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2026-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區永春北路８５號五樓
📍 南屯區建物 40.6 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1030818
📅 成交日 2026-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1650萬40.7 萬/坪
臺中市南屯區益豐路四段８５號三樓之１
📍 南屯區建物 40.6 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1070413
📅 成交日 2026-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1260萬25.3 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５３７號三樓
📍 南屯區建物 49.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0820308
📅 成交日 2026-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1128萬33.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩路５９４號十三樓
📍 南屯區建物 34.1 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2026-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
33.1 萬/坪
土地其他
1050萬52.6 萬/坪
南屯段979地號
📍 南屯區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1388萬18.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩路７００號八樓之５
📍 南屯區建物 77.3 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0980904
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬39.5 萬/坪
臺中市南屯區大英街４２７號四樓之６
📍 南屯區建物 25.3 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1080118
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
39.5 萬/坪
土地其他
1400萬21.0 萬/坪
春社段417地號
📍 南屯區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬39.7 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６９０巷５之７號十四樓
📍 南屯區建物 39.6 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬26.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街３０５號七樓之３
📍 南屯區建物 51.9 坪3房2廳2衛七層共 二十層 層屋齡 0830903
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬29.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街４３３號十一樓之１６
📍 南屯區建物 35.3 坪3房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬35.3 萬/坪
臺中市南屯區楓樹巷１０號十一樓之１
📍 南屯區建物 35.7 坪2房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1060607
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬29.0 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２２８號十三樓
📍 南屯區建物 42.5 坪3房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬40.1 萬/坪
臺中市南屯區三和街６５號二樓之３
📍 南屯區建物 37.4 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0960918
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1266萬32.3 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１３號二十樓之５
📍 南屯區建物 39.2 坪1房1廳1衛二十層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩路５８８號八樓
📍 南屯區建物 39.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1012萬33.0 萬/坪
臺中市南屯區保安五街１２８號七樓之１０
📍 南屯區建物 30.7 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0960208
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1012萬
33.0 萬/坪
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