法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 862 筆成交記錄，建物成交均價約 259 萬，均坪單價 25.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/29 頁
862
成交筆數
259萬
成交均價
25.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,851萬
35.7萬/坪
2020
200筆
2,329萬
33.5萬/坪
2021
145筆
2,211萬
34.7萬/坪
2022
1,165筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2020～2026 年間，南屯區建物成交均價上漲 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3793 筆)
1,741 萬
35.3 萬/坪
24~11,700 萬
透天厝(908 筆)
5,530 萬
57.5 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
1,090 萬
30.8 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(88 筆)
897 萬
26.3 萬/坪
200~3,280 萬
廠辦(1 筆)
33,300 萬
16.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區萬和路
97.0 萬/坪均 2,805 萬(18筆)
2臺中市南屯區懷德街
88.9 萬/坪均 2,220 萬(8筆)
3臺中市南屯區保安十街
86.4 萬/坪均 5,564 萬(2筆)
4臺中市南屯區工業區十八路
83.4 萬/坪均 60,581 萬(3筆)
5臺中市南屯區益豐路
71.8 萬/坪均 3,691 萬(32筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
69.5 萬/坪均 38,739 萬(3筆)
7臺中市南屯區永春東二路
67.4 萬/坪均 5,939 萬(15筆)
8臺中市南屯區干城街
64.1 萬/坪均 1,825 萬(60筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區環中路
61.9 萬/坪均 3,738 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
138 筆
300-500萬
283 筆
500萬-1千萬
1110 筆
1千-2千萬
2230 筆
2千-5千萬
1574 筆
5千萬以上
249 筆
依成交日期依總價 ↓共 862 筆 · 第 1/29 頁
車位其他電梯
臺中市南屯區春安路１７５號等公共設施
📍 南屯區建物 8.8 坪
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
159萬
車位其他電梯
臺中市南屯區永春東七路５５０號三樓之３等公共設施
📍 南屯區建物 18.4 坪
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
成交總價
370萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區東興西街９號二樓之１７
📍 南屯區建物 21.8 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 465萬2024年 460萬2024年 450萬區間 450~465 萬
成交總價
465萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區東興西街９號十一樓之２８
📍 南屯區建物 12.8 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
320萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區向上南路一段１６３號九樓之１９
📍 南屯區建物 10.0 坪1房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2026-02-26
同棟記錄 →
成交總價
270萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區黎明東街４３３號十樓之９
📍 南屯區建物 10.6 坪十層共 十二層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
185萬
17.4 萬/坪
車位其他電梯
臺中市南屯區大墩路２３１號等公共設施
📍 南屯區建物 2.3 坪
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
70萬
土地其他
南屯段352地號
📍 南屯區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
242萬
66.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號九樓之１４
📍 南屯區建物 13.0 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
288萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區大業路５６０號二十一樓之１１
📍 南屯區建物 83.0 坪3房2廳3衛二十一層，二十二層共 二十二層 層屋齡 0871113
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
308萬
3.7 萬/坪
車位其他
臺中市南屯區龍富路五段２８號二樓之１等公共設施
📍 南屯區建物 8.9 坪
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市南屯區河南路四段３６０號十樓之１０
📍 南屯區建物 8.2 坪1房0廳1衛十層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
310萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市南屯區河南路四段３６０號四樓之８
📍 南屯區建物 8.2 坪1房0廳1衛四層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
336萬
41.1 萬/坪
車位其他電梯
臺中市南屯區楓樹西街１８９之２號等公共設施
📍 南屯區建物 8.1 坪
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
235萬
車位其他
臺中市南屯區永春東三路２９號等公共設施
📍 南屯區建物 8.5 坪
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
147萬
土地其他
保安段1006地號
📍 南屯區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
110萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市南屯區大英街３０號五樓之３
📍 南屯區建物 10.7 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0800425
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
310萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市南屯區南美街３４號
📍 南屯區建物 18.4 坪2房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0710309
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
476萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區東興西街９號十二樓之１０
📍 南屯區建物 18.2 坪十二層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.5 萬/坪
土地其他
埔興段223-9地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
183萬
40.4 萬/坪
土地其他
南屯段976地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區向上南路一段１６３號十樓之２４
📍 南屯區建物 11.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
250萬
22.8 萬/坪
土地其他
台安段114地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
270萬
3.0 萬/坪
土地其他
山子腳段299地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
114萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市南屯區大墩七街５２號
📍 南屯區建物 23.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0770224
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
397萬
16.7 萬/坪
車位其他電梯
臺中市南屯區大業路３７１號等公共設施
📍 南屯區建物 10.3 坪
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
220萬
車位其他電梯
臺中市南屯區東興西街１１之５號地下二層１號
📍 南屯區建物 6.5 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區向上南路一段１６３號七樓之１１
📍 南屯區建物 9.6 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
255萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區東興西街９號十樓之１６
📍 南屯區建物 16.4 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
27.4 萬/坪
土地其他
黎明段1539地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
479萬
26.8 萬/坪
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