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台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,417 筆成交記錄，建物成交均價約 6,860 萬，均坪單價 53.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/81 頁
2,417
成交筆數
6,860萬
成交均價
53.8
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,851萬
35.7萬/坪
2020
200筆
2,329萬
33.5萬/坪
2021
145筆
2,211萬
34.7萬/坪
2022
1,165筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2020～2026 年間，南屯區建物成交均價上漲 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3793 筆)
1,741 萬
35.3 萬/坪
24~11,700 萬
透天厝(908 筆)
5,530 萬
57.5 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
1,090 萬
30.8 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(88 筆)
897 萬
26.3 萬/坪
200~3,280 萬
廠辦(1 筆)
33,300 萬
16.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區萬和路
97.0 萬/坪均 2,805 萬(18筆)
2臺中市南屯區懷德街
88.9 萬/坪均 2,220 萬(8筆)
3臺中市南屯區保安十街
86.4 萬/坪均 5,564 萬(2筆)
4臺中市南屯區工業區十八路
83.4 萬/坪均 60,581 萬(3筆)
5臺中市南屯區益豐路
71.8 萬/坪均 3,691 萬(32筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
69.5 萬/坪均 38,739 萬(3筆)
7臺中市南屯區永春東二路
67.4 萬/坪均 5,939 萬(15筆)
8臺中市南屯區干城街
64.1 萬/坪均 1,825 萬(60筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區環中路
61.9 萬/坪均 3,738 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
138 筆
300-500萬
283 筆
500萬-1千萬
1110 筆
1千-2千萬
2230 筆
2千-5千萬
1574 筆
5千萬以上
249 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,417 筆 · 第 1/81 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺中市南屯區三厝街５３號
📍 南屯區建物 92.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 3600萬2022年 3100萬區間 3,100~3,600 萬
成交總價
3600萬
39.0 萬/坪
土地其他
昌明段454地號
📍 南屯區
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
10555萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區大墩路２２之１號十三樓之３
📍 南屯區建物 73.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1050804
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區永春東路２２２號十六樓之６
📍 南屯區建物 84.9 坪3房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1051223
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
3999萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區大墩路２２之１號六樓之１
📍 南屯區建物 81.4 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1050804
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3068萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區五權西路二段８０３號十三樓之３
📍 南屯區建物 83.7 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0980825
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2770萬
33.1 萬/坪
土地其他
惠禮段119地號
📍 南屯區
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區黎明東街５０６號五樓之２
📍 南屯區建物 60.9 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0971006
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市南屯區楓樹二街１１２號
📍 南屯區建物 99.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0960103
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3260萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區惠中路三段３６３號五樓
📍 南屯區建物 56.9 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0960601
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2111萬
47.7 萬/坪
土地其他
鎮福段91地號
📍 南屯區
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
成交總價
6166萬
58.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市南屯區向心南路７３５號
📍 南屯區建物 92.2 坪7房2廳8衛全共 五層 層屋齡 0870501
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
成交總價
4368萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市南屯區五權西路二段５１５號
📍 南屯區建物 57.9 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0681117
📅 成交日 2026-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2818萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區大正街８８號二十六樓之１
📍 南屯區建物 108.6 坪3房2廳3衛二十六層共 二十八層 層屋齡 1060320
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
6088萬
56.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市南屯區永春路３之６號
📍 南屯區建物 80.4 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1121123
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
5388萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市南屯區永春南路８８８巷１９３號
📍 南屯區建物 100.6 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1031223
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市南屯區益豐路三段４１３之２號
📍 南屯區建物 91.2 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1130726
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
54.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區惠文路５６８號十五樓之５
📍 南屯區建物 57.3 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1140627
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
64.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區大墩南路１７８號十四樓之２
📍 南屯區建物 83.6 坪3房2廳2衛十四層共 十八層 層屋齡 1040122
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市南屯區益豐路三段３０３號
📍 南屯區建物 23.0 坪全共 一層 層屋齡 1110926
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 8000萬2024年 7700萬區間 7,700~8,000 萬
成交總價
8000萬
348.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市南屯區文心南五路一段３５０巷４０號
📍 南屯區建物 79.4 坪4房2廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 五層 層屋齡 0850628
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區新富路６６９號十二樓之１
📍 南屯區建物 83.8 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1120109
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市南屯區大墩六街４９２號
📍 南屯區建物 100.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960420
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區市政南二路１８７號十樓之２
📍 南屯區建物 78.4 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1000822
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2758萬
40.4 萬/坪
土地其他
鎮南段541-6地號
📍 南屯區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區楓樹西街１８９號四樓之１
📍 南屯區建物 68.4 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1120828
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市南屯區惠心街５１號
📍 南屯區建物 82.8 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0951208
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市南屯區新富路５９９之１３號
📍 南屯區建物 110.6 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100811
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 5950萬2021年 4050萬區間 4,050~5,950 萬
成交總價
5950萬
53.8 萬/坪
土地其他
楓溪段178地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
6112萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市南屯區文心南五路一段３２７號八樓
📍 南屯區建物 80.4 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0880423
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
32.3 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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