法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 10/41 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
570萬25.3 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段３０之４號
📍 南屯區建物 22.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
570萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區三和街１０６之２號五樓之１
📍 南屯區建物 28.2 坪2房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 0860528
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
850萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
644萬35.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段７３巷６１號
📍 南屯區建物 18.3 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0570401
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
644萬
35.3 萬/坪
土地其他
631萬59.6 萬/坪
豐樂段1233-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
631萬
59.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
820萬41.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段２４２巷２之１號二樓
📍 南屯區建物 19.8 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
820萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬27.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段２０１之３號十一樓
📍 南屯區建物 36.0 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0821202
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬25.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２４１之１０號九樓
📍 南屯區建物 36.8 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0820213
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
950萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
890萬28.7 萬/坪
臺中市南屯區大英街２２之１號五樓
📍 南屯區建物 31.0 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0810527
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
890萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬31.0 萬/坪
臺中市南屯區東興東街４２號六樓之２
📍 南屯區建物 23.8 坪2房2廳1衛六層共 八層 層屋齡 0840601
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
740萬
31.0 萬/坪
土地其他
630萬18.6 萬/坪
春安段1062地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
630萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
530萬23.0 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷３２弄７號六樓
📍 南屯區建物 23.0 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
530萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬34.2 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２２１號九樓
📍 南屯區建物 28.0 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
960萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬27.8 萬/坪
臺中市南屯區永春東三路９７號七樓之５
📍 南屯區建物 28.1 坪2房2廳1衛七層共 九層 層屋齡 0840927
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
780萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬30.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷３２弄５號二樓
📍 南屯區建物 20.1 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
620萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
948萬26.8 萬/坪
臺中市南屯區向上路二段４５７之１號四樓
📍 南屯區建物 35.3 坪3房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0830912
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
948萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
735萬23.9 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路一段３１２號三樓
📍 南屯區建物 30.7 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0890316
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
735萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
832萬17.3 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段１８６號七樓之３
📍 南屯區建物 48.2 坪七層共 十二層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
832萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
945萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區義芳街８５號五樓
📍 南屯區建物 29.2 坪11房0廳11衛五層共 五層 層屋齡 0820817
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
945萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬38.8 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１３號
📍 南屯區建物 19.6 坪1房1廳1衛一層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 760萬2023年 640萬區間 640~760 萬
成交總價
760萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
774萬16.5 萬/坪
臺中市南屯區保安七街２３號
📍 南屯區建物 46.9 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1060817
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
774萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
928萬23.4 萬/坪
臺中市南屯區保安六街１４３號十一樓之９
📍 南屯區建物 39.7 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
928萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬35.2 萬/坪
臺中市南屯區向心路１０９號九樓之１８
📍 南屯區建物 20.4 坪1房0廳1衛九層共 二十三層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
720萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬24.9 萬/坪
臺中市南屯區建功路７７號四樓之２
📍 南屯區建物 34.2 坪2房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬21.2 萬/坪
臺中市南屯區保安五街２１１號六樓之１１
📍 南屯區建物 28.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 715萬2024年 600萬區間 600~715 萬
成交總價
600萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
776萬16.5 萬/坪
臺中市南屯區保安七街２１號七樓
📍 南屯區建物 47.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1060817
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
776萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
776萬16.5 萬/坪
臺中市南屯區保安七街２１號六樓
📍 南屯區建物 47.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1060817
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
776萬
16.5 萬/坪
土地其他
778萬31.0 萬/坪
楓樹段180地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
778萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
906萬33.0 萬/坪
臺中市南屯區永春東三路９７號四樓之１
📍 南屯區建物 27.4 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0840927
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
906萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街２０２之２號十三樓
📍 南屯區建物 22.0 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0831011
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
700萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
996萬30.2 萬/坪
臺中市南屯區建功路７７號十四樓之１０
📍 南屯區建物 33.0 坪1房1廳1衛十四層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
996萬
30.2 萬/坪
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