法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 10/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩路７６４號十一樓之１
📍 南屯區建物 63.3 坪4房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0841103
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1900萬2024年 1938萬區間 1,900~1,938 萬
成交總價
1900萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬30.5 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０００之９號十四樓
📍 南屯區建物 40.7 坪3房2廳2衛十四層共 十六層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1488萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２０７號七樓
📍 南屯區建物 46.0 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1606萬32.6 萬/坪
臺中市南屯區保安二街１０６號十二樓之１
📍 南屯區建物 49.3 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1031215
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1606萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬29.1 萬/坪
臺中市南屯區大英街２９５號４樓
📍 南屯區建物 43.0 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0830406
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1148萬34.7 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２１３號十樓
📍 南屯區建物 34.5 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1148萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬34.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩路３６７號六樓
📍 南屯區建物 38.9 坪3房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬42.1 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段４５６之１９號七樓
📍 南屯區建物 45.1 坪3房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0931206
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬32.6 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號九樓之１３
📍 南屯區建物 33.1 坪2房2廳1衛九層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1770萬25.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩路７６４號七樓之３
📍 南屯區建物 69.5 坪4房2廳3衛七層，八層共 十六層 層屋齡 0841103
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬39.6 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６８８號六樓之１７
📍 南屯區建物 35.4 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0870915
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬34.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩十街２６６號八樓之２
📍 南屯區建物 49.6 坪4房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 0830721
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1562萬36.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街９６號十樓之２
📍 南屯區建物 42.3 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1562萬
36.9 萬/坪
土地其他
1130萬13.7 萬/坪
台安段824地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
13.7 萬/坪
土地其他
1467萬27.5 萬/坪
春安段524-4地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1467萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬27.2 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３５０巷１２號四樓之５
📍 南屯區建物 47.0 坪3房2廳2衛四層共 十七層 層屋齡 0831122
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬54.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２６號六樓之５
📍 南屯區建物 23.1 坪2房2廳1衛六層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬30.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街３９９號十樓之１２
📍 南屯區建物 35.2 坪3房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0840817
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬17.1 萬/坪
臺中市南屯區文山路２６號二樓
📍 南屯區建物 58.5 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1060929
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬36.8 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１６號六樓之１
📍 南屯區建物 31.7 坪2房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0980901
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬36.0 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號十九樓之５
📍 南屯區建物 33.0 坪2房2廳1衛十九層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬35.1 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１８１號五樓之３
📍 南屯區建物 52.7 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1060315
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1928萬41.5 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１８２號五樓之１
📍 南屯區建物 46.5 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1928萬2023年 1693萬區間 1,693~1,928 萬
成交總價
1928萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1372萬25.7 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段１１００巷２９號
📍 南屯區建物 53.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0690927
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1700萬2025年 1372萬區間 1,372~1,700 萬
成交總價
1372萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬17.3 萬/坪
臺中市南屯區文心南一路９５號三樓
📍 南屯區建物 115.7 坪5房3廳4衛三層，四層共 五層 層屋齡 0900705
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬58.1 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１號十九樓之３
📍 南屯區建物 29.4 坪2房2廳1衛十九層共 二十四層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬30.5 萬/坪
臺中市南屯區文心南一路９５號二樓
📍 南屯區建物 65.6 坪5房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0900705
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬30.8 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６９０巷５號七樓
📍 南屯區建物 48.6 坪3房1廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
30.8 萬/坪
土地其他
1107萬60.9 萬/坪
田心段575-39地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1107萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬30.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩路１７０號四樓
📍 南屯區建物 32.3 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0830201
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.9 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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