法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 952 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 263 萬，均坪單價 25.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/32 頁
952
成交筆數
263萬
成交均價
25.9
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 952 筆 · 第 10/32 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬35.0 萬/坪
臺中市南屯區向心路１０９號九樓之１５
📍 南屯區建物 14.3 坪1房0廳1衛九層共 二十三層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
422萬26.9 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６７６號四樓之１
📍 南屯區建物 15.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
422萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬35.7 萬/坪
臺中市南屯區大光街１１４號二樓之２
📍 南屯區建物 12.6 坪1房0廳1衛二層共 七層 層屋齡 0800125
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
35.7 萬/坪
車位其他
87萬
臺中市南屯區寶山東二街２０號等公共設施
📍 南屯區建物 3.5 坪
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
87萬
建物透天厝電梯
460萬2.6 萬/坪
臺中市南屯區文心南路５６號
📍 南屯區建物 180.4 坪8房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0920213
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
460萬
2.6 萬/坪
土地其他
234萬25.0 萬/坪
三塊厝段468-12地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
234萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
257萬8.5 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段２２８巷１９號
📍 南屯區建物 30.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740423
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
257萬
8.5 萬/坪
土地其他
242萬57.1 萬/坪
豐樂段425-4地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
242萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬24.6 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９７號七樓之２
📍 南屯區建物 11.8 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
290萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
267萬4.8 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段２７２號六樓
📍 南屯區建物 55.8 坪3房1廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0790607
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
267萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬41.7 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號八樓之１８
📍 南屯區建物 10.4 坪1房0廳1衛八層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
435萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
310萬11.0 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段１０８６巷２３號
📍 南屯區建物 28.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0620501
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 310萬2023年 295萬區間 295~310 萬
成交總價
310萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬56.1 萬/坪
臺中市南屯區大英街２９６號五樓之２
📍 南屯區建物 7.1 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820212
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 400萬2024年 240萬區間 240~400 萬
成交總價
400萬
56.1 萬/坪
車位其他電梯
220萬
臺中市南屯區三和街６７之１號等公共設施
📍 南屯區建物 8.4 坪
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
車位其他電梯
165萬
臺中市南屯區公益路二段６０１號等公共設施
📍 南屯區建物 7.0 坪
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
165萬
車位其他電梯
250萬
臺中市南屯區文心南路７７號等公共設施
📍 南屯區建物 9.3 坪
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
91萬65.3 萬/坪
豐業段20-6地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
91萬
65.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
391萬20.9 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段４２２巷１４號
📍 南屯區建物 18.7 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0751013
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
391萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
488萬32.7 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號五樓之１６
📍 南屯區建物 14.9 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
488萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
275萬21.8 萬/坪
臺中市南屯區大進街６５５號五樓之１
📍 南屯區建物 12.6 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0821022
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
275萬
21.8 萬/坪
土地其他
285萬100.1 萬/坪
豐功段13地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
285萬
100.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２４４號
📍 南屯區建物 10.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0710224
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2150萬2024年 600萬2024年 300萬2024年 1100萬區間 163~2,150 萬
成交總價
300萬
28.5 萬/坪
車位其他電梯
108萬
臺中市南屯區大墩四街７３號等公共設施
📍 南屯區建物 7.7 坪一層共 十四層 層屋齡 0850210
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
108萬
車位其他電梯
270萬
臺中市南屯區文心南路７７號等公共設施
📍 南屯區建物 9.3 坪
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
270萬
車位其他
180萬
臺中市南屯區向心南路７６６號等公共設施
📍 南屯區建物 8.7 坪
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
180萬
土地其他
141萬42.5 萬/坪
埔興段192-18地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
141萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
225萬19.3 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號六樓之２５
📍 南屯區建物 11.7 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
225萬
19.3 萬/坪
車位其他電梯
150萬
臺中市南屯區東興路一段４６９號等公共設施
📍 南屯區建物 7.1 坪
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
345萬25.3 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號八樓之８
📍 南屯區建物 13.6 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
345萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
228萬22.7 萬/坪
臺中市南屯區大英街４９５之１號六樓
📍 南屯區建物 10.1 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0810801
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
228萬
22.7 萬/坪
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