法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 11/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬41.1 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街１３號六樓之２
📍 南屯區建物 40.1 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬31.3 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段５２３號６樓之５
📍 南屯區建物 52.7 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0841128
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬30.6 萬/坪
臺中市南屯區保安五街１２８號十樓之９
📍 南屯區建物 36.8 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0960208
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1088萬27.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街６５巷２號三樓
📍 南屯區建物 39.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0800603
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬32.7 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６１５號十四樓之１１
📍 南屯區建物 47.5 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0880429
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬28.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街９０號十四樓之２
📍 南屯區建物 57.6 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬31.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段３１０之１號九樓
📍 南屯區建物 41.4 坪3房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0850702
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
31.4 萬/坪
土地其他
1100萬6.8 萬/坪
寶文段601地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1825萬42.2 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段８６之３號七樓
📍 南屯區建物 43.3 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0941018
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1825萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬38.1 萬/坪
臺中市南屯區文心南路７５號十五樓之３
📍 南屯區建物 49.7 坪3房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 1120706
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1990萬47.2 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３１號十六樓之６
📍 南屯區建物 42.1 坪2房2廳1衛十六層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1710萬22.1 萬/坪
臺中市南屯區寶山六街１９號
📍 南屯區建物 77.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820507
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬30.4 萬/坪
臺中市南屯區文山路５２號
📍 南屯區建物 49.5 坪一層，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 1071129
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬32.2 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路２８號七樓之３
📍 南屯區建物 47.2 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1051017
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
32.2 萬/坪
土地其他
1000萬19.0 萬/坪
鎮南段605-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬54.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２８號九樓之９
📍 南屯區建物 31.1 坪2房2廳1衛九層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
54.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1288萬35.0 萬/坪
臺中市南屯區建功路７７號五樓之７
📍 南屯區建物 36.8 坪3房2廳1衛五層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1410萬26.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段３５９之２號１０樓
📍 南屯區建物 52.7 坪4房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬34.6 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１８８號十樓
📍 南屯區建物 51.5 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬20.0 萬/坪
臺中市南屯區文山路５０號六樓
📍 南屯區建物 66.3 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1071129
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1488萬40.0 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２３２號九樓
📍 南屯區建物 41.1 坪3房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬37.3 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號十九樓之１１
📍 南屯區建物 36.8 坪2房2廳1衛十九層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬31.4 萬/坪
臺中市南屯區豐功路８號三樓
📍 南屯區建物 37.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0820526
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1615萬25.1 萬/坪
臺中市南屯區大進街５１２之１號
📍 南屯區建物 64.3 坪4房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0811007
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1615萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬35.3 萬/坪
臺中市南屯區建功路７７號十一樓之８
📍 南屯區建物 40.5 坪3房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬53.2 萬/坪
臺中市南屯區同安南巷２５之８號
📍 南屯區建物 28.2 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0911127
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
53.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬34.4 萬/坪
臺中市南屯區萬安街１３號
📍 南屯區建物 46.5 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬34.6 萬/坪
臺中市南屯區文心南二路３８８號十樓之２
📍 南屯區建物 43.4 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1370萬39.2 萬/坪
臺中市南屯區向心路１５０號
📍 南屯區建物 35.0 坪4房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0731029
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1370萬2024年 928萬區間 928~1,370 萬
成交總價
1370萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬68.4 萬/坪
臺中市南屯區懷德街５９巷１７號
📍 南屯區建物 27.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640806
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
68.4 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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