法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 12/41 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
749萬20.9 萬/坪
臺中市南屯區文山九街１０９之３號
📍 南屯區建物 35.8 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0840623
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
749萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬26.4 萬/坪
臺中市南屯區東興路三段２３９號十一樓之３
📍 南屯區建物 35.9 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0830104
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
950萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
928萬26.5 萬/坪
臺中市南屯區向心路１５０號
📍 南屯區建物 35.0 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0731029
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1370萬2024年 928萬區間 928~1,370 萬
成交總價
928萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬17.5 萬/坪
臺中市南屯區豐功路１５號
📍 南屯區建物 34.3 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0850611
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬23.3 萬/坪
臺中市南屯區寶山一街１５２號十樓之１
📍 南屯區建物 42.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0830324
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
960萬20.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩二街６號二樓
📍 南屯區建物 46.8 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0811002
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 960萬2024年 960萬
成交總價
960萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
965萬43.8 萬/坪
臺中市南屯區春安路１２８號二樓之７
📍 南屯區建物 22.0 坪2房1廳1衛二層共 十三層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
965萬
43.8 萬/坪
土地其他
587萬8.0 萬/坪
春社段772地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
587萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
845萬28.8 萬/坪
臺中市南屯區五權五街３３０號十樓之８
📍 南屯區建物 29.3 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0870507
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
845萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
772萬33.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街２３２號十三樓之７
📍 南屯區建物 23.4 坪2房2廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0820112
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
772萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬27.3 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號二樓之３２號
📍 南屯區建物 19.4 坪1房0廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
530萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
986萬31.4 萬/坪
臺中市南屯區大英街３６號五樓
📍 南屯區建物 31.4 坪4房0廳4衛五層共 七層 層屋齡 0811214
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
986萬
31.4 萬/坪
土地其他
583萬12.2 萬/坪
埔興段1431地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
583萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
542萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１８６號十一樓之７
📍 南屯區建物 18.0 坪1房1廳1衛十一層共 二十一層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
542萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
971萬23.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街６０７號十二樓之２
📍 南屯區建物 41.1 坪3房1廳3衛十二層共 十五層 層屋齡 1001115
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
971萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
945萬27.7 萬/坪
臺中市南屯區保安五街２１１號七樓之５
📍 南屯區建物 34.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 945萬2023年 750萬區間 750~945 萬
成交總價
945萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
735萬34.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷５４號七樓
📍 南屯區建物 21.1 坪2房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
735萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬22.0 萬/坪
臺中市南屯區永春路８０巷１２號二樓
📍 南屯區建物 30.4 坪4房0廳4衛二層共 五層 層屋齡 0830122
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
670萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
975萬29.9 萬/坪
臺中市南屯區保安五街２１１號三樓之１０
📍 南屯區建物 32.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 975萬2024年 610萬區間 610~975 萬
成交總價
975萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
890萬21.4 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９５號三樓之５
📍 南屯區建物 41.5 坪3房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
890萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬33.9 萬/坪
臺中市南屯區文心南六路１７１巷２８之２號三樓
📍 南屯區建物 25.1 坪3房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
850萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
925萬35.7 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號四樓之１９
📍 南屯區建物 25.9 坪1房1廳1衛四層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
925萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
710萬27.9 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路５６號六樓
📍 南屯區建物 25.4 坪2房2廳1衛六層共 八層 層屋齡 0830328
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
710萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
995萬32.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１８０號三樓之１
📍 南屯區建物 30.6 坪2房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 0850415
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
995萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬19.0 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段７７３之３號
📍 南屯區建物 39.4 坪3房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 0821218
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
750萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬32.7 萬/坪
臺中市南屯區東興東街６５號六樓之５
📍 南屯區建物 30.3 坪3房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
990萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬29.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷５６號七樓
📍 南屯區建物 21.1 坪2房2廳1衛七層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
620萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬15.1 萬/坪
臺中市南屯區文山路４８號八樓
📍 南屯區建物 53.7 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1071129
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
810萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
988萬38.0 萬/坪
臺中市南屯區東興東街４６號二樓之２
📍 南屯區建物 26.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0800208
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
988萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
966萬34.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街５４１號四樓之２
📍 南屯區建物 27.7 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0851214
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
966萬
34.9 萬/坪
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