法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 12/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1538萬35.6 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１６號十一樓之３
📍 南屯區建物 45.7 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0980901
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬29.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街１１１之１號
📍 南屯區建物 38.8 坪3房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0850724
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1698萬41.7 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路９１之２７號
📍 南屯區建物 40.7 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0761116
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬34.9 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２０２號十二樓
📍 南屯區建物 38.6 坪2房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1350萬2024年 1190萬區間 1,190~1,350 萬
成交總價
1350萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1630萬35.7 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４９０號四樓
📍 南屯區建物 45.6 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0931001
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
35.7 萬/坪
土地其他
1597萬14.0 萬/坪
楓樹段337-4地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1597萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬35.4 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號十八樓之１２
📍 南屯區建物 36.8 坪3房2廳1衛十八層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬34.2 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號九樓之９
📍 南屯區建物 34.7 坪2房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬21.8 萬/坪
臺中市南屯區文山路４８號五樓
📍 南屯區建物 54.7 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1071129
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬37.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷１９之１號六樓
📍 南屯區建物 31.4 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬32.9 萬/坪
臺中市南屯區春安路７６號八樓之６
📍 南屯區建物 38.7 坪2房2廳1衛八層共 二十四層 層屋齡 1130304
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬32.5 萬/坪
臺中市南屯區永春路６３之４號
📍 南屯區建物 55.4 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0790905
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬32.1 萬/坪
臺中市南屯區大進街６６９之２號七樓
📍 南屯區建物 42.1 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1740萬28.6 萬/坪
臺中市南屯區大英街３０６號
📍 南屯區建物 60.8 坪3房0廳3衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0961113
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1830萬42.4 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街１３號十樓之８
📍 南屯區建物 43.1 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬27.8 萬/坪
臺中市南屯區大光街１１７號十五樓之３
📍 南屯區建物 50.4 坪4房1廳2衛十五層共 二十層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1466萬30.9 萬/坪
臺中市南屯區大英街３１６號五樓
📍 南屯區建物 47.5 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0810901
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1466萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬21.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩路５２３號四樓之２
📍 南屯區建物 69.3 坪3房1廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0800903
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1408萬31.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街３２１號五樓之１
📍 南屯區建物 45.4 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1408萬2023年 1194萬區間 1,194~1,408 萬
成交總價
1408萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1490萬67.3 萬/坪
臺中市南屯區楓樹南街３１９號
📍 南屯區建物 22.1 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0690612
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1490萬2024年 950萬區間 950~1,490 萬
成交總價
1490萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬36.9 萬/坪
臺中市南屯區寶山二街１０３之９號
📍 南屯區建物 51.6 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0920623
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1860萬47.0 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街１３號四樓之７
📍 南屯區建物 42.4 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1265萬33.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十六街３８之１號五樓
📍 南屯區建物 37.9 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0810721
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1656萬47.0 萬/坪
臺中市南屯區大昌街１００號四樓之３
📍 南屯區建物 35.3 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1081114
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1656萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬35.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街９２號十一樓之１
📍 南屯區建物 30.0 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬40.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街９２號九樓
📍 南屯區建物 41.7 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬34.5 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街１１號二十二樓之１
📍 南屯區建物 39.1 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1350萬2024年 1165萬區間 1,165~1,350 萬
成交總價
1350萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1808萬36.1 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段３號
📍 南屯區建物 50.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590601
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1808萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1478萬40.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街９６號三樓
📍 南屯區建物 36.7 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1478萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬25.9 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０５之２２號十三樓
📍 南屯區建物 39.7 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0841229
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
25.9 萬/坪
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