法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 952 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 263 萬，均坪單價 25.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/32 頁
952
成交筆數
263萬
成交均價
25.9
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 952 筆 · 第 12/32 頁
土地其他
37萬18.1 萬/坪
鎮南段516-8地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
37萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬23.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２３５號五樓之９
📍 南屯區建物 10.9 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0810117
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
250萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬27.5 萬/坪
臺中市南屯區大英街３０號四樓之１
📍 南屯區建物 11.6 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0800425
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
320萬
27.5 萬/坪
車位其他電梯
260萬
臺中市南屯區南屯路二段４００巷２號
📍 南屯區建物 7.8 坪一層共 二十四層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
260萬
車位其他電梯
210萬
大墩七街２８９號三樓之１等公共設施
📍 南屯區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
210萬
車位其他電梯
260萬
臺中市南屯區南屯路二段４００巷２號
📍 南屯區建物 7.8 坪一層共 二十四層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
260萬
房地(土地+建物)透天厝
300萬304.2 萬/坪
臺中市南屯區五權西路三段１巷２２３號
📍 南屯區建物 1.0 坪全共 一層 層屋齡 0840626
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
304.2 萬/坪
土地其他
130萬12.8 萬/坪
寶文段589地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
130萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬14.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街１２５之３號
📍 南屯區建物 13.5 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710705
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
307萬31.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段２０３巷２１號
📍 南屯區建物 9.7 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0610614
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
307萬
31.6 萬/坪
土地其他
240萬11.0 萬/坪
台安段309地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬41.3 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號三樓之２１
📍 南屯區建物 8.2 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
340萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬30.9 萬/坪
臺中市南屯區大進街４８８號之２五樓
📍 南屯區建物 11.3 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0810616
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
30.9 萬/坪
車位其他電梯
220萬
大墩七街２８９號三樓之１等公共設施
📍 南屯區
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
220萬
土地其他
168萬3.6 萬/坪
台安段178-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
168萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
188萬20.4 萬/坪
臺中市南屯區大進街６５７號二樓之４
📍 南屯區建物 9.2 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0821022
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
188萬
20.4 萬/坪
土地其他
216萬16.4 萬/坪
寶文段236-87地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
216萬
16.4 萬/坪
車位其他電梯
150萬
臺中市南屯區文心南五路一段３３０號二樓之２等公共設施
📍 南屯區建物 8.5 坪
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬37.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１１５號三樓之１０
📍 南屯區建物 11.9 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0851002
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
37.9 萬/坪
車位其他電梯
40萬
臺中市南屯區文心南七路３００號等公共設施
📍 南屯區建物 5.1 坪
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
40萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬39.4 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號三樓之２８
📍 南屯區建物 9.1 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
360萬
39.4 萬/坪
土地其他
335萬21.0 萬/坪
埔興段1561-9地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
335萬
21.0 萬/坪
土地其他
265萬6.5 萬/坪
保安段132地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
265萬
6.5 萬/坪
車位其他電梯
180萬
臺中市南屯區大進街５３６之２２號六樓
📍 南屯區建物 6.8 坪地下二層共 十四層 層屋齡 0830616
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
180萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬25.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２３號十樓之６
📍 南屯區建物 17.6 坪3房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 920萬2024年 450萬區間 450~920 萬
成交總價
450萬
25.6 萬/坪
土地其他
42萬15.0 萬/坪
埔興段1536地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
42萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
292萬32.5 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段１６３號十樓之１５
📍 南屯區建物 9.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
292萬
32.5 萬/坪
車位其他電梯
60萬
臺中市南屯區大業路２４１號等公共設施
📍 南屯區建物 4.5 坪
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
60萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
419萬16.0 萬/坪
臺中市南屯區建功路１０７號四樓之１３
📍 南屯區建物 26.1 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0870922
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
419萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
149萬4.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２４１之１１號五樓
📍 南屯區建物 36.6 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0820213
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
149萬
4.1 萬/坪
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