法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 13/41 頁
土地其他
717萬13.7 萬/坪
埔興段1407地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
717萬
13.7 萬/坪
土地其他
560萬6.9 萬/坪
保安段130地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
560萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
990萬21.6 萬/坪
臺中市南屯區寶山六街５２號六樓之９
📍 南屯區建物 45.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830415
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
990萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬35.2 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段３巷３１號
📍 南屯區建物 20.7 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0721008
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 730萬2024年 700萬區間 700~730 萬
成交總價
730萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬33.7 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段３巷３１號
📍 南屯區建物 20.7 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0721008
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 730萬2024年 700萬區間 700~730 萬
成交總價
700萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬28.9 萬/坪
臺中市南屯區寶山六街２７號五樓之７
📍 南屯區建物 29.8 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
860萬
28.9 萬/坪
土地其他
730萬72.0 萬/坪
楓溪段253地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
730萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬29.1 萬/坪
臺中市南屯區東興東街１２２號三樓
📍 南屯區建物 34.4 坪4房0廳4衛三層共 七層 層屋齡 0830708
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
920萬31.3 萬/坪
臺中市南屯區大昌街５１９之１號七樓
📍 南屯區建物 29.4 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0831111
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
920萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
928萬27.8 萬/坪
臺中市南屯區 寶山二街４０號七樓之８
📍 南屯區建物 33.4 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820508
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
928萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
707萬20.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２８號四樓之６
📍 南屯區建物 34.6 坪5房2廳2衛四層共 十八層 層屋齡 0850612
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
707萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬25.7 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號三樓之３１
📍 南屯區建物 20.6 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 530萬2024年 455萬區間 455~530 萬
成交總價
530萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬26.5 萬/坪
臺中市南屯區大進街３７５之２號四樓
📍 南屯區建物 35.9 坪3房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0800708
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
950萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬36.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩十三街２３號
📍 南屯區建物 25.0 坪2房1廳1衛一層，二層共 七層 層屋齡 0790611
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
908萬19.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街９５號四樓
📍 南屯區建物 46.0 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0830711
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
908萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號七樓之１５
📍 南屯區建物 31.0 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
960萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬29.2 萬/坪
臺中市南屯區寶山六街２７號九樓之３
📍 南屯區建物 29.4 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
860萬
29.2 萬/坪
土地其他
744萬22.0 萬/坪
永定段50地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
744萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬34.4 萬/坪
臺中市南屯區豐功路７號
📍 南屯區建物 21.8 坪3房3廳3衛一層，二層，三層，四層，騎樓共 十二層 層屋齡 0850611
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 375萬2024年 750萬區間 375~750 萬
成交總價
750萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬23.1 萬/坪
臺中市南屯區寶山二街５號四樓之８
📍 南屯區建物 38.1 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0870505
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
880萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
700萬25.1 萬/坪
臺中市南屯區永春南路１２５號四樓之２
📍 南屯區建物 27.8 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720304
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 700萬2023年 450萬區間 450~700 萬
成交總價
700萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬29.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１７２號七樓
📍 南屯區建物 18.7 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 560萬2023年 498萬區間 498~560 萬
成交總價
560萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
625萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街２１８號八樓之８
📍 南屯區建物 19.7 坪1房1廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0811113
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
625萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬24.0 萬/坪
臺中市南屯區精誠路６７８之１號二樓
📍 南屯區建物 32.1 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0820108
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 980萬2024年 770萬區間 770~980 萬
成交總價
770萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
898萬25.5 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段２號八樓之２
📍 南屯區建物 35.2 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
898萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
875萬15.0 萬/坪
臺中市南屯區文山路２６號四樓
📍 南屯區建物 58.5 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1060929
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
875萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
614萬30.4 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號四樓之１３
📍 南屯區建物 20.2 坪2房1廳2衛四層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
614萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬34.7 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４３０巷３１號五樓之２
📍 南屯區建物 23.6 坪3房2廳2衛五層共 二十六層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
820萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
725萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區大聖街１０９號八樓
📍 南屯區建物 22.4 坪2房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
725萬
32.4 萬/坪
土地其他
556萬42.8 萬/坪
保安段961-3地號
📍 南屯區
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
556萬
42.8 萬/坪
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