法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 13/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬33.2 萬/坪
臺中市南屯區大業路５９５號
📍 南屯區建物 58.8 坪一層，二層，騎樓共 十六層 層屋齡 0831024
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬32.7 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１８２號十五樓之６
📍 南屯區建物 30.9 坪3房2廳1衛十五層共 二十三層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區文山三街１２７號八樓之１
📍 南屯區建物 34.9 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1010224
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1145萬26.1 萬/坪
臺中市南屯區萬和路二段３１之３２號五樓
📍 南屯區建物 43.9 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬19.6 萬/坪
臺中市南屯區向心南路９０５巷７號
📍 南屯區建物 84.3 坪5房1廳3衛全共 七層 層屋齡 0821217
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1930萬37.4 萬/坪
臺中市南屯區寶山二街１０３之６號
📍 南屯區建物 51.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0920623
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1475萬37.2 萬/坪
臺中市南屯區寶山一街１１８號四樓之７
📍 南屯區建物 39.7 坪2房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1120204
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1475萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬24.2 萬/坪
臺中市南屯區大聖街２５號三樓之３
📍 南屯區建物 49.5 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0841130
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1398萬49.3 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號十八樓之２２
📍 南屯區建物 28.3 坪2房2廳1衛十八層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1145萬35.1 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４２０號九樓之５
📍 南屯區建物 32.7 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0960327
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
35.1 萬/坪
土地其他
1173萬20.2 萬/坪
台安段558地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1173萬
20.2 萬/坪
土地其他
1064萬18.2 萬/坪
台安段559地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1064萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1425萬31.1 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷１２號十樓之２
📍 南屯區建物 45.7 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
31.1 萬/坪
土地其他
1343萬21.2 萬/坪
台安段691地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1343萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1710萬32.8 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１８１號十五樓之５
📍 南屯區建物 52.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1060315
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬47.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街９２號十樓
📍 南屯區建物 31.4 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1435萬34.7 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號十一樓之２
📍 南屯區建物 41.3 坪3房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1140120
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬29.7 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６１５之８號三樓之５
📍 南屯區建物 56.5 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0880429
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬34.7 萬/坪
臺中市南屯區永春南路６１巷１７號
📍 南屯區建物 54.7 坪一層，夾層共 十二層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1160萬24.7 萬/坪
臺中市南屯區台貿路３１８號
📍 南屯區建物 47.0 坪1房2廳2衛一層，二層，騎樓共 九層 層屋齡 0870922
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1160萬2023年 640萬區間 640~1,160 萬
成交總價
1160萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1872萬32.2 萬/坪
臺中市南屯區文山路６８號六樓之３
📍 南屯區建物 58.2 坪3房2廳2衛六層共 十八層 層屋齡 1080718
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1872萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1170萬18.5 萬/坪
臺中市南屯區東興路三段１７１號八樓
📍 南屯區建物 63.2 坪4房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0831119
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬30.6 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷１０號二樓之１
📍 南屯區建物 45.7 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1480萬35.7 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街１６３號三樓之５
📍 南屯區建物 41.4 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0870915
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬17.5 萬/坪
臺中市南屯區惠中路三段７７號三樓之１
📍 南屯區建物 102.8 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0950113
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬25.0 萬/坪
臺中市南屯區文心南二路２２１號八樓
📍 南屯區建物 52.1 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0821129
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬55.9 萬/坪
臺中市南屯區新富路６６９號八樓之２
📍 南屯區建物 35.4 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1120109
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬27.6 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１５９號六樓之３
📍 南屯區建物 41.6 坪3房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1150萬2023年 1068萬區間 1,068~1,150 萬
成交總價
1150萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬32.5 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０００之１２號十樓
📍 南屯區建物 47.6 坪3房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1930萬32.5 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１９９號十一樓
📍 南屯區建物 59.4 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
32.5 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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