法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 14/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1930萬32.5 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１９９號十一樓
📍 南屯區建物 59.4 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1740萬41.2 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號五樓之１３
📍 南屯區建物 42.3 坪五層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1740萬2024年 1650萬區間 1,650~1,740 萬
成交總價
1740萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬31.1 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１２號十一樓之３
📍 南屯區建物 52.5 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0980901
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬52.9 萬/坪
臺中市南屯區萬安街２８號
📍 南屯區建物 35.2 坪4房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1302萬22.5 萬/坪
臺中市南屯區文山路３８號三樓
📍 南屯區建物 65.8 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1071129
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1302萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬47.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１０１巷２７號
📍 南屯區建物 34.5 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0750311
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９８號十一樓之１
📍 南屯區建物 38.0 坪2房2廳1衛十一層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1175萬34.0 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街１１號十四樓之２
📍 南屯區建物 34.5 坪3房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街２５８號六樓之６
📍 南屯區建物 37.8 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0840714
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬46.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段８６之８號五樓
📍 南屯區建物 23.3 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0941018
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1758萬37.5 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９８號十九樓之６
📍 南屯區建物 46.9 坪3房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1388萬33.0 萬/坪
臺中市南屯區永春東七路８００號五樓之３
📍 南屯區建物 42.1 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0871218
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬52.1 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號十三樓之２０
📍 南屯區建物 33.6 坪2房1廳1衛十三層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬42.5 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街７號九樓之１
📍 南屯區建物 42.4 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
1926萬34.7 萬/坪
臺中市南屯區向心南路９０６巷２５號
📍 南屯區建物 55.5 坪5房2廳3衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 五層 層屋齡 0840712
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1926萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1058萬31.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩路５９４號十二樓
📍 南屯區建物 34.1 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1058萬2023年 950萬區間 950~1,058 萬
成交總價
1058萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬30.5 萬/坪
臺中市南屯區大光街１１７號十七樓之３
📍 南屯區建物 47.6 坪4房2廳2衛十七層共 二十層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
30.5 萬/坪
土地其他
1649萬33.9 萬/坪
春安段793-3地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1649萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬36.9 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１３號十八樓之５
📍 南屯區建物 39.1 坪2房2廳1衛十八層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬56.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２８號十樓之６
📍 南屯區建物 32.0 坪2房2廳1衛十層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1670萬28.3 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６１號十一樓之３
📍 南屯區建物 59.0 坪2房0廳0衛十一層共 十七層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1670萬2024年 1357萬區間 1,357~1,670 萬
成交總價
1670萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬44.9 萬/坪
臺中市南屯區益昌五街７０號六樓之１
📍 南屯區建物 31.2 坪2房1廳1衛六層共 九層 層屋齡 1080617
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
44.9 萬/坪
土地其他
1176萬68.0 萬/坪
昌明段262地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1176萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1225萬28.6 萬/坪
臺中市南屯區大昌街１０７號八樓
📍 南屯區建物 42.9 坪3房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 0821124
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1225萬2023年 1250萬區間 1,225~1,250 萬
成交總價
1225萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1231萬33.6 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段３６８號四樓
📍 南屯區建物 36.6 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0930209
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1231萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1870萬38.4 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６８８號十樓之５
📍 南屯區建物 48.8 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0870915
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1860萬54.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街４１６號四樓
📍 南屯區建物 34.1 坪2房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1121101
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬29.0 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２７號七樓之１
📍 南屯區建物 38.0 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1058萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２７號八樓之７
📍 南屯區建物 33.3 坪2房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬40.0 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街７號九樓之３
📍 南屯區建物 43.0 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
40.0 萬/坪
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