法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 15/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬40.3 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６９０巷５之１０號六樓
📍 南屯區建物 37.7 坪3房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1215萬49.2 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段４５６之７號十一樓
📍 南屯區建物 29.3 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0931206
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬47.7 萬/坪
臺中市南屯區中和南一巷１７號
📍 南屯區建物 38.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0770115
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬52.3 萬/坪
臺中市南屯區文昌街２２６巷１９號
📍 南屯區建物 38.2 坪7房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710629
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬27.0 萬/坪
臺中市南屯區文山北巷１之１４號
📍 南屯區建物 63.1 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0840818
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬36.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩五街８８號八樓
📍 南屯區建物 29.7 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 0841116
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1335萬44.4 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１９號十一樓之２
📍 南屯區建物 36.6 坪2房2廳1衛十一層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬27.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩路７１６號十樓之５
📍 南屯區建物 43.3 坪2房2廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0840519
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1023萬21.2 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路４６號九樓之２
📍 南屯區建物 48.4 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1023萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬27.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩路７１６號十樓之４
📍 南屯區建物 43.9 坪3房0廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0840519
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
27.3 萬/坪
土地其他
1191萬11.2 萬/坪
山子腳段305-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1191萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬24.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩路１５１號十樓之２
📍 南屯區建物 64.3 坪4房2廳2衛十層共 二十層 層屋齡 0880624
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
24.9 萬/坪
土地其他
1128萬19.0 萬/坪
埔興段1566地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1346萬35.5 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９８號九樓之１
📍 南屯區建物 38.0 坪3房2廳1衛九層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1346萬2023年 1330萬區間 1,330~1,346 萬
成交總價
1346萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1536萬34.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩十七街９１號二樓之１１
📍 南屯區建物 44.9 坪4房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0940215
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1536萬
34.2 萬/坪
土地其他
1654萬19.0 萬/坪
埔興段1566地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1654萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1458萬32.2 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１０號三樓之１
📍 南屯區建物 45.2 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0980901
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬35.3 萬/坪
臺中市南屯區義芳街２９號四樓之１
📍 南屯區建物 51.0 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1030520
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬30.9 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１２之１９號十二樓
📍 南屯區建物 41.5 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1280萬2024年 1150萬2023年 705萬區間 705~1,280 萬
成交總價
1280萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1510萬37.2 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９８號六樓之２
📍 南屯區建物 40.5 坪3房2廳2衛六層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬41.5 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段８７號十二樓之１
📍 南屯區建物 24.1 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0921230
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1670萬47.6 萬/坪
臺中市南屯區大昌街１００號十樓之６
📍 南屯區建物 35.1 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1081114
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1488萬31.9 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之１９０號三樓
📍 南屯區建物 46.7 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬36.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街１５６之１０號
📍 南屯區建物 48.8 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0940615
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段８１８號二樓之２
📍 南屯區建物 70.3 坪4房2廳3衛二層共 十五層 層屋齡 1110613
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1425萬49.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２６號二十二樓之５
📍 南屯區建物 28.7 坪2房2廳1衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬52.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２６號二十二樓之３
📍 南屯區建物 32.2 坪2房2廳1衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
52.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬35.1 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２１２號二十樓之２
📍 南屯區建物 42.7 坪4房2廳2衛二十層共 二十五層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
35.1 萬/坪
土地其他
1120萬90.3 萬/坪
田心段1375-3地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
90.3 萬/坪
土地其他
1500萬50.0 萬/坪
新富段511地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
50.0 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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