法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 16/97 頁
土地其他
1500萬50.0 萬/坪
新富段511地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬60.6 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５２８號十一樓之９
📍 南屯區建物 18.5 坪1房2廳1衛十一層共 十九層 層屋齡 1090831
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
60.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬35.3 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１５號十九樓之１
📍 南屯區建物 45.3 坪3房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬34.7 萬/坪
臺中市南屯區文山三街１２５號三樓之１
📍 南屯區建物 44.6 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1010224
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1872萬27.6 萬/坪
臺中市南屯區新民巷１２之１６號
📍 南屯區建物 67.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0891107
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1872萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1930萬75.1 萬/坪
臺中市南屯區大進街２７巷１１號
📍 南屯區建物 25.7 坪3房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0700805
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬28.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２７號六樓之８
📍 南屯區建物 50.4 坪3房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬50.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２８號十六樓之１０
📍 南屯區建物 31.5 坪2房2廳1衛十六層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬31.9 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２１２號三樓
📍 南屯區建物 40.7 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1021017
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬55.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２８號十一樓之２
📍 南屯區建物 26.7 坪2房2廳1衛十一層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬32.0 萬/坪
臺中市南屯區永春南路６１巷１９號三樓之３
📍 南屯區建物 46.6 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬34.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩十七街９１號十樓之５
📍 南屯區建物 44.0 坪3房1廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0940215
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1518萬37.9 萬/坪
臺中市南屯區保安二街１０８號八樓之３
📍 南屯區建物 40.0 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1031215
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1770萬37.7 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９８號二十樓之６
📍 南屯區建物 46.9 坪3房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1770萬2023年 1736萬區間 1,736~1,770 萬
成交總價
1770萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬34.8 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４２０號五樓之２
📍 南屯區建物 37.4 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0960327
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬25.8 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段１８３號六樓
📍 南屯區建物 48.0 坪3房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0840321
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1035萬28.7 萬/坪
臺中市南屯區大聖街２０１號七樓之２
📍 南屯區建物 36.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820225
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬45.3 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段４１５巷５號
📍 南屯區建物 36.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680316
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬25.7 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０００之２１號七樓
📍 南屯區建物 46.7 坪4房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1288萬33.2 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９１號五樓之２
📍 南屯區建物 38.8 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1620萬59.1 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號二十二樓之１
📍 南屯區建物 33.1 坪2房2廳1衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1390萬34.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街１８６號八樓
📍 南屯區建物 39.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1390萬2024年 1150萬區間 1,150~1,390 萬
成交總價
1390萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1518萬58.1 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號十樓之２０
📍 南屯區建物 28.2 坪十層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬33.9 萬/坪
臺中市南屯區大業路５６０號十三樓之１２
📍 南屯區建物 51.3 坪4房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 0871113
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1318萬30.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段５０號四樓之１０
📍 南屯區建物 43.0 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬29.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段１３７號十樓之９
📍 南屯區建物 47.3 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0840220
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1398萬33.2 萬/坪
臺中市南屯區大進街５３６之１９號十樓
📍 南屯區建物 42.1 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0830616
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1638萬36.3 萬/坪
臺中市南屯區保安二街１０８號十一樓之５
📍 南屯區建物 45.1 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1031215
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1875萬40.2 萬/坪
臺中市南屯區建功路７７號八樓之６
📍 南屯區建物 46.6 坪3房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1875萬2023年 1746萬區間 1,746~1,875 萬
成交總價
1875萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1207萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號八樓之１０
📍 南屯區建物 37.9 坪八層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1207萬
31.8 萬/坪
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