法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 17/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬52.4 萬/坪
臺中市南屯區大昌街１００號三樓之２
📍 南屯區建物 28.4 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1081114
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
52.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬21.0 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街９２之２號十一樓
📍 南屯區建物 55.2 坪4房1廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0821119
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1295萬37.3 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９８號四樓之７
📍 南屯區建物 34.7 坪2房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1295萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1770萬35.1 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６１５之２號三樓之５
📍 南屯區建物 50.5 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0880429
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1580萬2025年 1770萬區間 1,580~1,770 萬
成交總價
1770萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1297萬22.4 萬/坪
臺中市南屯區文山路５０號五樓
📍 南屯區建物 65.8 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1071129
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1297萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1968萬41.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段８６之６號十樓
📍 南屯區建物 47.7 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0941018
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬90.2 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段２０３巷２０號
📍 南屯區建物 19.4 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0610614
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1750萬2024年 850萬區間 850~1,750 萬
成交總價
1750萬
90.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1810萬51.0 萬/坪
臺中市南屯區龍富十一街２８號八樓之２
📍 南屯區建物 35.5 坪2房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1090410
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1810萬2024年 1600萬區間 1,600~1,810 萬
成交總價
1810萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬27.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩五街３２８號六樓
📍 南屯區建物 51.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0811123
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1927萬32.7 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１１號十五樓之３
📍 南屯區建物 58.9 坪3房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1927萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬64.8 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號二十樓之１３
📍 南屯區建物 33.1 坪2房2廳1衛二十層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬38.3 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９８號七樓之７
📍 南屯區建物 34.7 坪2房2廳2衛七層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1330萬2023年 1222萬區間 1,222~1,330 萬
成交總價
1330萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬34.8 萬/坪
臺中市南屯區建功路７７號八樓之１１
📍 南屯區建物 33.0 坪2房2廳1衛八層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
34.8 萬/坪
土地其他
1350萬52.5 萬/坪
春社段386地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
52.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1360萬35.7 萬/坪
臺中市南屯區大聖街１１７之１號
📍 南屯區建物 38.1 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0810812
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬35.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩十六街６號十三樓之６
📍 南屯區建物 38.6 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0881019
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬24.0 萬/坪
臺中市南屯區大進街６６３號四樓
📍 南屯區建物 45.9 坪3房1廳2衛四層共 八層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1740萬34.9 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１７號二十二樓之６
📍 南屯區建物 49.8 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬35.1 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段３６１號五樓
📍 南屯區建物 41.3 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬35.8 萬/坪
臺中市南屯區春安路７２號二十三樓之６
📍 南屯區建物 37.7 坪2房2廳1衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1130304
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.1 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段１７９號十三樓
📍 南屯區建物 46.0 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0840321
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1200萬2024年 1200萬
成交總價
1200萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬59.7 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號三樓之１
📍 南屯區建物 33.9 坪2房2廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
59.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬30.5 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６１５之７號八樓之１
📍 南屯區建物 57.3 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0880429
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬36.4 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２３０號十三樓
📍 南屯區建物 35.2 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1345萬40.8 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號二十樓之８
📍 南屯區建物 33.0 坪2房2廳1衛二十層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬35.2 萬/坪
臺中市南屯區大業路５９７號十六樓
📍 南屯區建物 51.1 坪3房2廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0831024
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬29.7 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２１２號十六樓之２
📍 南屯區建物 38.3 坪4房2廳2衛十六層共 二十五層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６１５之５號八樓之２
📍 南屯區建物 40.3 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0880429
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1286萬37.1 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號八樓之３
📍 南屯區建物 34.7 坪2房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1286萬2023年 1248萬區間 1,248~1,286 萬
成交總價
1286萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬55.2 萬/坪
臺中市南屯區萬安街６５號
📍 南屯區建物 34.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681102
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1900萬2023年 1620萬區間 1,620~1,900 萬
成交總價
1900萬
55.2 萬/坪
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