法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 18/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1355萬29.5 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２１２號八樓之１
📍 南屯區建物 45.9 坪4房2廳2衛八層共 二十五層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1288萬33.0 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２１４號十八樓之１
📍 南屯區建物 39.1 坪3房2廳2衛十八層共 二十五層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬35.9 萬/坪
臺中市南屯區建功路７７號十一樓之７
📍 南屯區建物 36.8 坪3房2廳1衛十一層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1130萬26.1 萬/坪
臺中市南屯區大進街７３之１號七樓
📍 南屯區建物 43.4 坪5房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0800123
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬26.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１５７號九樓之１
📍 南屯區建物 44.2 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0851109
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬25.6 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２２７號八樓
📍 南屯區建物 44.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬26.1 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２１４號二樓之１
📍 南屯區建物 45.4 坪3房2廳2衛二層共 二十五層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬31.7 萬/坪
臺中市南屯區惠心街１６號六樓
📍 南屯區建物 32.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0800604
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1040萬2024年 715萬區間 715~1,040 萬
成交總價
1040萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬30.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街４２號五樓之６
📍 南屯區建物 39.8 坪2房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬34.8 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１８１號十一樓之２
📍 南屯區建物 51.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1060315
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1888萬22.4 萬/坪
臺中市南屯區寶山六街２２號
📍 南屯區建物 84.2 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0820826
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬24.9 萬/坪
臺中市南屯區保安五街６６號十樓之１
📍 南屯區建物 44.2 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1000728
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬26.9 萬/坪
臺中市南屯區文山九街１１１號十二樓之６
📍 南屯區建物 62.5 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0840623
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1028萬27.1 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段４８２之１號十三樓
📍 南屯區建物 38.0 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0860110
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1668萬39.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街６８之１號十一樓
📍 南屯區建物 41.8 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
39.9 萬/坪
土地其他
1569萬68.0 萬/坪
昌明段262地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1569萬
68.0 萬/坪
土地其他
1746萬3.5 萬/坪
台安段266地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1746萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬34.1 萬/坪
臺中市南屯區大英街１８號六樓之１
📍 南屯區建物 29.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0810527
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1020萬2024年 835萬區間 835~1,020 萬
成交總價
1020萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1525萬49.9 萬/坪
臺中市南屯區大昌街１００號七樓之５
📍 南屯區建物 30.6 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1081114
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬33.7 萬/坪
臺中市南屯區永春北路７５號六樓
📍 南屯區建物 45.1 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1030818
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬62.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２６號十三樓之１１
📍 南屯區建物 26.0 坪2房2廳1衛十三層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
62.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1390萬34.5 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號七樓之１３
📍 南屯區建物 40.3 坪4房3廳1衛七層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1760萬76.1 萬/坪
臺中市南屯區干城街１１６巷１０弄１６號
📍 南屯區建物 23.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640806
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
76.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬35.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段２３０巷１弄９號
📍 南屯區建物 28.3 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0700501
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1325萬37.1 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷１５號九樓之３
📍 南屯區建物 35.7 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1000428
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1898萬47.7 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１７３號
📍 南屯區建物 39.8 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1060315
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1898萬
47.7 萬/坪
土地其他
1475萬56.1 萬/坪
春安段351-11地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1475萬
56.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬43.7 萬/坪
臺中市南屯區萬安街１６巷６號
📍 南屯區建物 36.2 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1838萬26.9 萬/坪
臺中市南屯區大光街３８號十二樓
📍 南屯區建物 68.3 坪4房2廳3衛十二層共 十二層 層屋齡 0830406
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬27.9 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街１１號十七樓之３
📍 南屯區建物 71.7 坪5房2廳3衛十七層共 二十二層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.9 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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