法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 19/97 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1700萬39.3 萬/坪
臺中市南屯區大聖街３７號三樓之５
📍 南屯區建物 43.2 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0891103
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1700萬2024年 1625萬區間 1,625~1,700 萬
成交總價
1700萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬29.5 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１８１號二樓之１
📍 南屯區建物 48.1 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1060315
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
29.5 萬/坪
土地其他
1067萬116.6 萬/坪
田心段614-50地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1067萬
116.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬36.8 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６８８號十二樓之７
📍 南屯區建物 38.6 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0870915
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1170萬32.1 萬/坪
臺中市南屯區大進街２８９之２號三樓
📍 南屯區建物 36.5 坪3房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0800208
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1170萬2024年 920萬區間 920~1,170 萬
成交總價
1170萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1880萬27.4 萬/坪
臺中市南屯區寶山五街１４０之８號
📍 南屯區建物 68.6 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0821030
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1155萬30.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街１５３號
📍 南屯區建物 37.3 坪4房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0820816
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬33.6 萬/坪
臺中市南屯區文山三街１３１號四樓之１
📍 南屯區建物 37.8 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1010224
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１８號四樓之３
📍 南屯區建物 39.6 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0980901
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬28.1 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２１８號七樓之３
📍 南屯區建物 71.2 坪七層共 二十五層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1868萬30.6 萬/坪
臺中市南屯區文山路６８號四樓之１
📍 南屯區建物 61.0 坪4房2廳2衛四層共 十八層 層屋齡 1080718
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬34.3 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷５號三樓之２
📍 南屯區建物 43.5 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1000428
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1900萬29.3 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街５號八樓之２
📍 南屯區建物 64.8 坪4房1廳2衛八層共 九層 層屋齡 0851122
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1688萬34.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段３５９之６號１１樓
📍 南屯區建物 49.2 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬25.9 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街１０５號七樓之２
📍 南屯區建物 50.2 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 0850110
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.9 萬/坪
土地其他
1313萬35.0 萬/坪
楓樹段536-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1313萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬27.3 萬/坪
臺中市南屯區大光街１３８號七樓之３
📍 南屯區建物 36.6 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬38.3 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段３１號八樓之３
📍 南屯區建物 32.7 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0880511
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1568萬48.9 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號十三樓之８
📍 南屯區建物 32.0 坪2房2廳1衛十三層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬33.2 萬/坪
臺中市南屯區豐功路１３號七樓
📍 南屯區建物 47.3 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0850611
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬29.2 萬/坪
臺中市南屯區大業路５６５號十一樓之１
📍 南屯區建物 56.4 坪4房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0840128
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1516萬39.5 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０１８號十一樓之１１
📍 南屯區建物 38.4 坪4房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0960927
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1516萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1554萬40.9 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１５１號十二樓之５
📍 南屯區建物 38.0 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110602
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1554萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1434萬35.8 萬/坪
臺中市南屯區春安路７０號十六樓之３
📍 南屯區建物 40.1 坪2房2廳1衛十六層共 二十四層 層屋齡 1130304
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1434萬2024年 1236萬區間 1,236~1,434 萬
成交總價
1434萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬25.2 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之５號六樓之４
📍 南屯區建物 43.6 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬31.7 萬/坪
臺中市南屯區向心南路９８１巷２９號
📍 南屯區建物 63.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930510
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬33.6 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段２２９號五樓之１
📍 南屯區建物 45.2 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬31.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街８６號十樓之３
📍 南屯區建物 37.7 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬42.1 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號五樓之１１
📍 南屯區建物 35.6 坪2房2廳1衛五層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1500萬2024年 1378萬2024年 1315萬區間 1,315~1,500 萬
成交總價
1500萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1868萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區大業路１７７號十一樓之３
📍 南屯區建物 62.0 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0800206
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
30.1 萬/坪
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