法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 2/41 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬25.9 萬/坪
臺中市南屯區大聖街１１５之１號二樓
📍 南屯區建物 38.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0810812
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬29.9 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段２０７之１０號九樓
📍 南屯區建物 32.1 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0811104
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
960萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬33.4 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段５００號四樓之６
📍 南屯區建物 26.4 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0940117
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
880萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬23.5 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０９號６樓之１
📍 南屯區建物 37.8 坪4房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
888萬
23.5 萬/坪
土地其他
540萬15.5 萬/坪
楓樹段78-6地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
540萬
15.5 萬/坪
土地其他
716萬3.0 萬/坪
台安段241-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
716萬
3.0 萬/坪
土地其他
598萬13.4 萬/坪
台安段106-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
598萬
13.4 萬/坪
土地其他
598萬13.4 萬/坪
台安段106-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
598萬
13.4 萬/坪
土地其他
598萬13.4 萬/坪
台安段106-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
598萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
782萬22.3 萬/坪
臺中市南屯區永春路１０之１號四樓
📍 南屯區建物 35.0 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0821218
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
782萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
875萬26.0 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０７之７號十一樓之２
📍 南屯區建物 33.7 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
875萬
26.0 萬/坪
土地其他
650萬10.2 萬/坪
台安段287地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
650萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
980萬24.9 萬/坪
臺中市南屯區義芳街８３號
📍 南屯區建物 39.4 坪一層，騎樓，地下層共 五層 層屋齡 0820817
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
980萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
815萬16.7 萬/坪
臺中市南屯區干城街２８５之５號三樓
📍 南屯區建物 48.7 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
815萬
16.7 萬/坪
土地其他
961萬46.0 萬/坪
保安段1012地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
961萬
46.0 萬/坪
土地其他
961萬46.0 萬/坪
保安段1012地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
961萬
46.0 萬/坪
土地其他
581萬45.9 萬/坪
保安段1008地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
581萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬39.0 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號九樓之６
📍 南屯區建物 24.3 坪2房1廳1衛九層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
950萬
39.0 萬/坪
土地其他
860萬18.0 萬/坪
埔興段1431地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
860萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬26.2 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２３號十樓之６
📍 南屯區建物 35.2 坪3房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 920萬2024年 450萬區間 450~920 萬
成交總價
920萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
510萬21.4 萬/坪
臺中市南屯區保安六街１４３號四樓之１６
📍 南屯區建物 23.8 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
510萬
21.4 萬/坪
土地其他
528萬46.0 萬/坪
保安段1008地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
528萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬27.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩十七街２１號五樓
📍 南屯區建物 28.0 坪2房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 0820724
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
780萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
855萬40.9 萬/坪
臺中市南屯區春安路１３０號十一樓之１
📍 南屯區建物 20.9 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
855萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬31.0 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號十九樓之２
📍 南屯區建物 17.1 坪十九層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
530萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬25.2 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段５０號十一樓之３
📍 南屯區建物 39.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬18.2 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段６７號之１二樓
📍 南屯區建物 38.4 坪1房0廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0840112
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街２３９號三樓之３
📍 南屯區建物 18.0 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0861206
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
540萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬33.1 萬/坪
臺中市南屯區春安路１２８號四樓之６
📍 南屯區建物 22.1 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
730萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
945萬28.8 萬/坪
臺中市南屯區春安路１３０號六樓之３
📍 南屯區建物 32.9 坪1房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
945萬
28.8 萬/坪
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