法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 2/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1266萬32.3 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１３號二十樓之５
📍 南屯區建物 39.2 坪1房1廳1衛二十層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
32.3 萬/坪
土地其他
2000萬20.0 萬/坪
鎮南段541-6地號
📍 南屯區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬31.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街６３６號四樓之７
📍 南屯區建物 33.9 坪2房2廳1衛四層共 二十層 層屋齡 0850712
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1780萬28.1 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街５號八樓之５
📍 南屯區建物 63.4 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0851122
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1620萬31.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街９５巷６號五樓之７
📍 南屯區建物 51.1 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0870512
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬49.9 萬/坪
臺中市南屯區三和街１６６號五樓之１１
📍 南屯區建物 25.4 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1588萬25.0 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６之１號五樓
📍 南屯區建物 63.6 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0840609
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬30.2 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９３號十樓之６
📍 南屯區建物 40.0 坪3房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬24.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街２５８號三樓之１０
📍 南屯區建物 40.7 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0840714
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街３０５號十七樓之２
📍 南屯區建物 49.2 坪3房2廳2衛十七層共 二十層 層屋齡 0830903
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬29.2 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路８０５號十樓之２
📍 南屯區建物 68.5 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1021219
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1138萬33.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街２７０號三樓
📍 南屯區建物 33.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0810528
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬57.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２６號三樓之１
📍 南屯區建物 25.7 坪2房2廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
57.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1666萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２３９號十四樓
📍 南屯區建物 55.4 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1666萬
30.1 萬/坪
土地其他
1640萬75.4 萬/坪
楓溪段400地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1278萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區文山路４６號三樓
📍 南屯區建物 54.2 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1071129
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1278萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬25.2 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段３５９之５號三樓
📍 南屯區建物 47.7 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬45.1 萬/坪
臺中市南屯區三和街１６６號十三樓之１１
📍 南屯區建物 27.5 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1862萬18.7 萬/坪
臺中市南屯區文山九街１０７號
📍 南屯區建物 99.5 坪7房2廳8衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0831007
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1862萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬21.5 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街１１號十九樓之３
📍 南屯區建物 69.9 坪4房2廳3衛十九層共 二十二層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.5 萬/坪
土地其他
1521萬20.0 萬/坪
楓興段57-6地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1521萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1118萬39.1 萬/坪
臺中市南屯區三厝街２２６之１號四樓之２
📍 南屯區建物 28.6 坪2房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0940310
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1960萬45.1 萬/坪
臺中市南屯區益豐路四段８５號七樓之５
📍 南屯區建物 43.4 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1070413
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬42.5 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街７０號八樓
📍 南屯區建物 41.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬31.3 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６１５之２號三樓之５
📍 南屯區建物 50.5 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0880429
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1580萬2025年 1770萬區間 1,580~1,770 萬
成交總價
1580萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬32.0 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷２號六樓之１
📍 南屯區建物 36.4 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬29.2 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷９號十樓之１
📍 南屯區建物 52.0 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1000428
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1920萬43.3 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街６２號九樓之２
📍 南屯區建物 44.4 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1070516
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1508萬28.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段３５９之６號九樓
📍 南屯區建物 52.3 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬35.1 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２３６號四樓
📍 南屯區建物 35.5 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
35.1 萬/坪
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