法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,797 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,403 萬，均坪單價 53.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/94 頁
2,797
成交筆數
6,403萬
成交均價
53.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,797 筆 · 第 2/94 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬32.3 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路一段３２７號八樓
📍 南屯區建物 80.4 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0880423
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2650萬52.0 萬/坪
臺中市南屯區新富五街２９９號十一樓之６
📍 南屯區建物 50.9 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140626
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
25000萬106.7 萬/坪
臺中市南屯區工業區二十三路４號
📍 南屯區建物 234.2 坪全共 二層 層屋齡 0731109
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
25000萬
106.7 萬/坪
土地其他
4090萬75.2 萬/坪
楓溪段400地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
4090萬
75.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬48.8 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５６９號五樓之３
📍 南屯區建物 64.6 坪3房2廳2衛五層共 二十一層 層屋齡 1051203
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2970萬55.8 萬/坪
臺中市南屯區益昌六街８號二十樓之７
📍 南屯區建物 53.2 坪3房2廳2衛二十層共 二十一層 層屋齡 1090714
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2970萬2025年 1442萬2024年 2908萬區間 1,442~2,970 萬
成交總價
2970萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5500萬46.0 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段１０１號六樓之５
📍 南屯區建物 119.6 坪3房3廳3衛六層共 二十六層 層屋齡 1080125
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬21.4 萬/坪
臺中市南屯區干城街３３０號十五樓
📍 南屯區建物 116.7 坪5房2廳3衛十五層共 十八層 層屋齡 0860606
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6000萬66.2 萬/坪
臺中市南屯區永春路３之２號
📍 南屯區建物 90.6 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1121123
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬34.0 萬/坪
臺中市南屯區市政南二路１８７號八樓之３
📍 南屯區建物 70.0 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1000822
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
34.0 萬/坪
土地其他
7900萬68.3 萬/坪
昌明段470地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
7900萬
68.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2520萬44.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩路４６３號九樓之６
📍 南屯區建物 57.1 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0941130
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2765萬50.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街６８號八樓之１
📍 南屯區建物 54.3 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2765萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2408萬49.9 萬/坪
臺中市南屯區新富路３０８號八樓之７
📍 南屯區建物 48.3 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1070112
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2408萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬181.2 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段７２７號
📍 南屯區建物 12.4 坪全共 一層 層屋齡 0891003
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
181.2 萬/坪
土地其他
5384萬67.0 萬/坪
昌明段497地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
5384萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6068萬44.9 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２６０號十六樓之６
📍 南屯區建物 135.3 坪4房2廳4衛十六層共 二十七層 層屋齡 1011127
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
6068萬
44.9 萬/坪
土地其他
24195萬59.0 萬/坪
建功段7地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
24195萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3950萬36.2 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路３８８號七樓之２
📍 南屯區建物 109.1 坪4房2廳2衛七層共 二十四層 層屋齡 1020524
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3066萬41.9 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路一段４４３號
📍 南屯區建物 73.3 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0921111
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
3066萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2920萬32.8 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路２３０巷２７號
📍 南屯區建物 89.1 坪6房3廳5衛全共 九層 層屋齡 0850516
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4600萬38.2 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路３３６號二十三樓之１
📍 南屯區建物 120.3 坪5房2廳4衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1000615
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5250萬78.1 萬/坪
臺中市南屯區龍富路五段２８號二十三樓之１
📍 南屯區建物 78.6 坪3房2廳2衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
5250萬
78.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2258萬43.0 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路一段４９２號四樓之１
📍 南屯區建物 52.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1060424
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3470萬46.5 萬/坪
臺中市南屯區大福街１之１２號
📍 南屯區建物 74.6 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0850802
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
3470萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2260萬52.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２８號二十樓之８
📍 南屯區建物 42.7 坪3房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3366萬45.4 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５６９號二十一樓之５
📍 南屯區建物 74.1 坪3房2廳2衛二十一層共 二十一層 層屋齡 1051203
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
3366萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5220萬63.8 萬/坪
臺中市南屯區大聖街３３５號
📍 南屯區建物 81.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750416
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
5220萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3825萬21.7 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段１３１號六樓之１
📍 南屯區建物 175.9 坪六層共 二十三層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
3825萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬33.1 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街１０５號十六樓之１
📍 南屯區建物 72.5 坪4房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 0850110
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
33.1 萬/坪
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