法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 6,336 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 2,201 萬，均坪單價 38.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/212 頁
6,336
成交筆數
2,201萬
成交均價
38.5
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,336 筆 · 第 2/212 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬22.5 萬/坪
臺中市南屯區干城街２８５之２號五樓
📍 南屯區建物 47.1 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2026-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬27.1 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段１６３號九樓之１９
📍 南屯區建物 10.0 坪1房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2026-02-26
同棟記錄 →
成交總價
270萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1650萬40.7 萬/坪
臺中市南屯區益豐路四段８５號三樓之１
📍 南屯區建物 40.6 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1070413
📅 成交日 2026-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1260萬25.3 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５３７號三樓
📍 南屯區建物 49.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0820308
📅 成交日 2026-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1128萬33.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩路５９４號十三樓
📍 南屯區建物 34.1 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2026-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬28.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街２６１之５號
📍 南屯區建物 33.1 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0820630
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
950萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬17.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街４３３號十樓之９
📍 南屯區建物 10.6 坪十層共 十二層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
185萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6088萬56.1 萬/坪
臺中市南屯區大正街８８號二十六樓之１
📍 南屯區建物 108.6 坪3房2廳3衛二十六層共 二十八層 層屋齡 1060320
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
6088萬
56.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5388萬67.0 萬/坪
臺中市南屯區永春路３之６號
📍 南屯區建物 80.4 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1121123
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
5388萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1388萬18.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩路７００號八樓之５
📍 南屯區建物 77.3 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0980904
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2850萬28.3 萬/坪
臺中市南屯區永春南路８８８巷１９３號
📍 南屯區建物 100.6 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1031223
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬25.3 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號八樓之１、東興西街９號八樓之２
📍 南屯區建物 30.4 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
770萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5000萬54.8 萬/坪
臺中市南屯區益豐路三段４１３之２號
📍 南屯區建物 91.2 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1130726
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
54.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬64.6 萬/坪
臺中市南屯區惠文路５６８號十五樓之５
📍 南屯區建物 57.3 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1140627
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
64.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬39.5 萬/坪
臺中市南屯區大英街４２７號四樓之６
📍 南屯區建物 25.3 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1080118
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
288萬22.2 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號九樓之１４
📍 南屯區建物 13.0 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
288萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3520萬42.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩南路１７８號十四樓之２
📍 南屯區建物 83.6 坪3房2廳2衛十四層共 十八層 層屋齡 1040122
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
8000萬348.3 萬/坪
臺中市南屯區益豐路三段３０３號
📍 南屯區建物 23.0 坪全共 一層 層屋齡 1110926
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 8000萬2024年 7700萬區間 7,700~8,000 萬
成交總價
8000萬
348.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬39.7 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６９０巷５之７號十四樓
📍 南屯區建物 39.6 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
2660萬33.5 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路一段３５０巷４０號
📍 南屯區建物 79.4 坪4房2廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 五層 層屋齡 0850628
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
308萬3.7 萬/坪
臺中市南屯區大業路５６０號二十一樓之１１
📍 南屯區建物 83.0 坪3房2廳3衛二十一層，二十二層共 二十二層 層屋齡 0871113
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
308萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬26.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街３０５號七樓之３
📍 南屯區建物 51.9 坪3房2廳2衛七層共 二十層 層屋齡 0830903
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
310萬37.9 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號十樓之１０
📍 南屯區建物 8.2 坪1房0廳1衛十層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
310萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
336萬41.1 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號四樓之８
📍 南屯區建物 8.2 坪1房0廳1衛四層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
336萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬29.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街４３３號十一樓之１６
📍 南屯區建物 35.3 坪3房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3300萬39.4 萬/坪
臺中市南屯區新富路６６９號十二樓之１
📍 南屯區建物 83.8 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1120109
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4100萬40.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街４９２號
📍 南屯區建物 100.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960420
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬35.3 萬/坪
臺中市南屯區楓樹巷１０號十一樓之１
📍 南屯區建物 35.7 坪2房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1060607
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬29.0 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２２８號十三樓
📍 南屯區建物 42.5 坪3房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬40.1 萬/坪
臺中市南屯區三和街６５號二樓之３
📍 南屯區建物 37.4 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0960918
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
40.1 萬/坪
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