法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 20/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬33.0 萬/坪
臺中市南屯區永春北路８５號六樓
📍 南屯區建物 40.6 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1030818
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬49.1 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號二十六樓之２０
📍 南屯區建物 33.6 坪2房2廳1衛二十六層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1650萬2024年 1370萬區間 1,370~1,650 萬
成交總價
1650萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２１８號五樓
📍 南屯區建物 54.5 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1510萬32.7 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９７號八樓之５
📍 南屯區建物 46.2 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬38.3 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９８號二十三樓之８
📍 南屯區建物 33.1 坪2房2廳1衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬63.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２６號二樓之５
📍 南屯區建物 22.6 坪1房1廳1衛二層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬27.4 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段２２號
📍 南屯區建物 36.5 坪3房1廳2衛一層共 十七層 層屋齡 0861128
📅 成交日 2025-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬47.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２６號六樓之７
📍 南屯區建物 25.5 坪2房2廳1衛六層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬32.5 萬/坪
臺中市南屯區建功路７７號二樓之７
📍 南屯區建物 45.6 坪2房2廳1衛二層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬25.4 萬/坪
臺中市南屯區永春路７０之３號
📍 南屯區建物 54.3 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0841011
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
25.4 萬/坪
土地其他
1592萬59.0 萬/坪
楓溪段273地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1592萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬47.5 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號三十樓之５
📍 南屯區建物 34.7 坪2房2廳1衛三十層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬25.3 萬/坪
臺中市南屯區東興西街３６號
📍 南屯區建物 51.4 坪3房2廳3衛一層，二層，夾層共 七層 層屋齡 0791221
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1135萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２５號八樓之３
📍 南屯區建物 39.9 坪3房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬22.7 萬/坪
臺中市南屯區五權西路三段１３３號四樓
📍 南屯區建物 44.0 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0830521
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬37.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩路７１６號十三樓之６
📍 南屯區建物 41.0 坪3房2廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0840519
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬34.2 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９７號十三樓之２
📍 南屯區建物 34.1 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬37.8 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１３號二十三樓之７
📍 南屯區建物 37.6 坪2房2廳1衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬31.3 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３５０巷１２號十四樓之７
📍 南屯區建物 43.1 坪4房2廳2衛十四層共 十七層 層屋齡 0831122
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬30.5 萬/坪
臺中市南屯區春安三街２００號八樓之１１
📍 南屯區建物 36.8 坪2房2廳1衛八層共 二十四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1538萬43.1 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號十一樓之１７
📍 南屯區建物 35.7 坪2房2廳2衛十一層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
43.1 萬/坪
土地其他
1080萬45.2 萬/坪
埔興段293-4地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬30.8 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０００之１２號七樓
📍 南屯區建物 48.1 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1900萬44.8 萬/坪
臺中市南屯區益昌五街７０號八樓之３
📍 南屯區建物 42.4 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1080617
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬31.7 萬/坪
臺中市南屯區東興路三段２３９號三樓之２
📍 南屯區建物 39.5 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0830104
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1346萬35.4 萬/坪
臺中市南屯區春安路７８號十九樓之５
📍 南屯區建物 38.0 坪2房2廳1衛十九層共 二十四層 層屋齡 1130304
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1346萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬21.2 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１８２號二十三樓之２
📍 南屯區建物 84.9 坪3房2廳2衛二十三層共 二十三層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬19.6 萬/坪
臺中市南屯區文山九街１１１號三樓之８
📍 南屯區建物 61.1 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0840623
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1632萬46.0 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號三樓之１７
📍 南屯區建物 35.5 坪三層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1632萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1860萬31.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩路８１０號七樓之８
📍 南屯區建物 59.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0890408
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
31.3 萬/坪
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