法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 952 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 263 萬，均坪單價 25.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/32 頁
952
成交筆數
263萬
成交均價
25.9
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 952 筆 · 第 23/32 頁
土地其他
230萬26.1 萬/坪
春安段577地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
230萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬28.1 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路４６號九樓之９
📍 南屯區建物 7.5 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
210萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬18.2 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號十二樓之１５
📍 南屯區建物 22.0 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.2 萬/坪
土地其他
150萬62.2 萬/坪
楓溪段381地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
150萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬35.2 萬/坪
臺中市南屯區大光街１１４號二樓之３
📍 南屯區建物 11.6 坪1房0廳1衛二層共 七層 層屋齡 0800125
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
410萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
455萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區向心路１０９號十八樓之１９
📍 南屯區建物 14.3 坪1房1廳1衛十八層共 二十三層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
455萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
398萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號九樓之２７
📍 南屯區建物 13.1 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 398萬2023年 340萬區間 340~398 萬
成交總價
398萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
352萬35.1 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號四樓之３７
📍 南屯區建物 10.0 坪1房0廳1衛四層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
352萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
345萬25.4 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號七樓之２０
📍 南屯區建物 13.6 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
345萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬14.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段２０６巷５號
📍 南屯區建物 29.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690606
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬32.0 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號九樓之２３
📍 南屯區建物 11.9 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
380萬
32.0 萬/坪
車位其他電梯
220萬
臺中市南屯區大墩路９９號等公共設施
📍 南屯區建物 9.3 坪
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
220萬
土地其他
54萬35.4 萬/坪
楓樹段700-12地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
54萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬18.5 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號十二樓之１１
📍 南屯區建物 20.6 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 475萬2023年 380萬區間 380~475 萬
成交總價
380萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
355萬15.5 萬/坪
臺中市南屯區南美街４０之４號
📍 南屯區建物 22.9 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710309
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
355萬
15.5 萬/坪
土地其他
222萬66.9 萬/坪
南屯段912-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
222萬
66.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬21.3 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號二樓之２３
📍 南屯區建物 19.7 坪1房1廳1衛地下一層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 460萬2023年 420萬區間 420~460 萬
成交總價
420萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬27.0 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段６７號七樓之４
📍 南屯區建物 8.5 坪1房0廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0840112
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
358萬39.1 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號六樓之２８
📍 南屯區建物 9.1 坪1房0廳1衛六層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
358萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬24.6 萬/坪
臺中市南屯區大英街３０號六樓之１１
📍 南屯區建物 17.5 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0800425
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
430萬
24.6 萬/坪
車位其他電梯
15萬
臺中市南屯區大墩四街１６號地下一樓
📍 南屯區建物 11.8 坪地下一層共 十九層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
15萬
土地其他
125萬23.6 萬/坪
田心段1516地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
125萬
23.6 萬/坪
車位其他電梯
13萬
臺中市南屯區大墩四街１６號地下一樓
📍 南屯區建物 11.8 坪地下一層共 十九層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
13萬
車位其他電梯
11萬
臺中市南屯區大墩四街１６號地下一樓
📍 南屯區建物 11.8 坪地下一層共 十九層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
11萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
212萬4.5 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段１７９號六樓
📍 南屯區建物 47.3 坪3房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0840321
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
212萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬13.5 萬/坪
臺中市南屯區永春南路１２５號五樓之２
📍 南屯區建物 27.8 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720304
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 375萬2023年 340萬區間 340~375 萬
成交總價
375萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
295萬32.0 萬/坪
臺中市南屯區大業路２３９號六樓之５
📍 南屯區建物 9.2 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 372萬2023年 295萬區間 295~372 萬
成交總價
295萬
32.0 萬/坪
車位其他電梯
120萬
臺中市南屯區東興西街１１之５號地下二層１號
📍 南屯區建物 6.5 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
355萬9.8 萬/坪
臺中市南屯區大業路２４１號地下一層之１
📍 南屯區建物 36.2 坪1房1廳1衛地下一層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
355萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬34.5 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號四樓之１８
📍 南屯區建物 10.4 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
360萬
34.5 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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