法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 952 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 263 萬，均坪單價 25.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/32 頁
952
成交筆數
263萬
成交均價
25.9
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 952 筆 · 第 24/32 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬18.9 萬/坪
臺中市南屯區大英街３０號五樓之１２
📍 南屯區建物 15.9 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0800425
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
18.9 萬/坪
土地其他
99萬31.2 萬/坪
埔興段617地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
99萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
215萬25.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２３５號五樓之７
📍 南屯區建物 8.5 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0810117
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
215萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
305萬25.2 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號五樓之２３
📍 南屯區建物 12.1 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
305萬
25.2 萬/坪
車位其他電梯
150萬
臺中市南屯區大墩路５２１號地下一，二，三層
📍 南屯區建物 12.0 坪地下一層，地下二層，地下三層共 十六層 層屋齡 0800903
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬22.0 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街４３３號十一樓之３
📍 南屯區建物 10.9 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 408萬2023年 240萬區間 240~408 萬
成交總價
240萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬23.3 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號十樓之７
📍 南屯區建物 18.5 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 430萬2023年 345萬區間 345~430 萬
成交總價
430萬
23.3 萬/坪
車位其他電梯
139萬
臺中市南屯區大墩四街１６號地下一樓
📍 南屯區建物 35.4 坪地下一層共 十九層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
139萬
車位其他電梯
78萬
臺中市南屯區大墩四街１６號地下一樓
📍 南屯區建物 13.0 坪地下一層共 十九層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
78萬
車位其他電梯
86萬
臺中市南屯區黎明路二段４２８號
📍 南屯區建物 4.8 坪一層共 十八層 層屋齡 0850612
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
86萬
土地其他
368萬18.7 萬/坪
鎮南段560地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
368萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬37.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街２３２號五樓之８
📍 南屯區建物 13.3 坪1房1廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0820112
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
37.6 萬/坪
土地其他
390萬99.2 萬/坪
溝子墘段975-6地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
390萬
99.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
418萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１１５號四樓之１
📍 南屯區建物 14.7 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 0851002
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
418萬
28.4 萬/坪
土地其他
30萬
田心段1373-3地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
30萬
土地其他
161萬42.1 萬/坪
永富段340地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
161萬
42.1 萬/坪
土地其他
97萬42.1 萬/坪
永富段340地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
97萬
42.1 萬/坪
土地其他
97萬42.1 萬/坪
永富段340地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
97萬
42.1 萬/坪
土地其他
97萬42.1 萬/坪
永富段340地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
97萬
42.1 萬/坪
土地其他
350萬8.9 萬/坪
山子腳段291-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬26.4 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號五樓之３３
📍 南屯區建物 13.6 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
360萬
26.4 萬/坪
土地其他
340萬14.4 萬/坪
春安段881地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
340萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬21.7 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號七樓之２１
📍 南屯區建物 17.9 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 508萬2023年 390萬區間 390~508 萬
成交總價
390萬
21.7 萬/坪
車位其他電梯
93萬
臺中市南屯區黎明路二段４２８號
📍 南屯區建物 4.8 坪一層共 十八層 層屋齡 0850612
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
93萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬25.1 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段１６３號十一樓之１９
📍 南屯區建物 10.0 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬29.9 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號十一樓之３１
📍 南屯區建物 12.2 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
365萬
29.9 萬/坪
車位其他電梯
100萬
臺中市南屯區大墩四街１６號地下一樓
📍 南屯區建物 13.7 坪地下一層共 十九層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他電梯
65萬
臺中市南屯區大墩四街１６號地下一樓
📍 南屯區建物 13.0 坪地下一層共 十九層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
65萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬23.6 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號九樓之２５
📍 南屯區建物 11.9 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 350萬2023年 280萬區間 280~350 萬
成交總價
280萬
23.6 萬/坪
土地其他
400萬13.9 萬/坪
埔興段636-7地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.9 萬/坪
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