法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 952 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 263 萬，均坪單價 25.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/32 頁
952
成交筆數
263萬
成交均價
25.9
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 952 筆 · 第 25/32 頁
土地其他
36萬32.0 萬/坪
楓樹段476地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
36萬
32.0 萬/坪
土地其他
170萬51.2 萬/坪
南屯段912-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
170萬
51.2 萬/坪
土地其他
12萬7.9 萬/坪
山子腳段355地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
12萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
385萬21.5 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號十二樓之２２
📍 南屯區建物 17.9 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
385萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
288萬24.7 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號四樓之１７
📍 南屯區建物 11.6 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
288萬
24.7 萬/坪
土地其他
60萬18.9 萬/坪
埔興段617地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
60萬
18.9 萬/坪
車位其他電梯
55萬
臺中市南屯區大墩四街１６號地下一樓
📍 南屯區建物 11.8 坪地下一層共 十九層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
55萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
225萬22.6 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段１６３號九樓之２０
📍 南屯區建物 10.0 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
225萬
22.6 萬/坪
土地其他
34萬16.3 萬/坪
春社段290-4地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
34萬
16.3 萬/坪
土地其他
47萬16.3 萬/坪
春社段290-3地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
47萬
16.3 萬/坪
土地其他
426萬16.3 萬/坪
春社段290-5地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
426萬
16.3 萬/坪
土地其他
163萬59.8 萬/坪
黎明段245地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
163萬
59.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
415萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區大業路２３９號八樓之４
📍 南屯區建物 14.6 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
415萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
244萬22.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街４３３號十一樓之５
📍 南屯區建物 10.9 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
244萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬20.0 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號三樓之２２
📍 南屯區建物 19.0 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
380萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬21.1 萬/坪
臺中市南屯區文山東巷１１之３５號５樓
📍 南屯區建物 23.7 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0830531
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
282萬28.1 萬/坪
臺中市南屯區大英街３０號五樓之１３
📍 南屯區建物 10.0 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0800425
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
282萬
28.1 萬/坪
車位其他電梯
70萬
臺中市南屯區大墩四街１６號地下一樓
📍 南屯區建物 11.8 坪地下一層共 十九層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
70萬
車位其他電梯
115萬
臺中市南屯區春安二街４０號等公共設施
📍 南屯區建物 10.4 坪
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
115萬
土地其他
130萬8.0 萬/坪
山子腳段473-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
130萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬39.5 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號五樓之３３
📍 南屯區建物 10.9 坪1房0廳1衛五層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
430萬
39.5 萬/坪
土地其他
310萬25.0 萬/坪
鎮南段497地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
310萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
425萬30.6 萬/坪
臺中市南屯區大業路２４１號七樓之３
📍 南屯區建物 13.9 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
425萬
30.6 萬/坪
土地其他
121萬8.0 萬/坪
山子腳段472-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
121萬
8.0 萬/坪
土地其他
180萬15.5 萬/坪
埔興段1447地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.5 萬/坪
土地其他
150萬6.9 萬/坪
春社段760地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬33.7 萬/坪
臺中市南屯區大業路２３９號三樓之４
📍 南屯區建物 9.2 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
310萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬26.6 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６６２號五樓
📍 南屯區建物 15.0 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
26.6 萬/坪
車位其他電梯
200萬
臺中市南屯區大墩四街１６號地下一樓
📍 南屯區建物 35.4 坪地下一層共 十九層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
312萬26.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１１５號八樓之１０
📍 南屯區建物 11.9 坪1房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0851002
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
312萬
26.3 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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