法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 7,703 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 2,995 萬，均坪單價 39.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 255/257 頁
7,703
成交筆數
2,995萬
成交均價
39.5
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,703 筆 · 第 255/257 頁
房地(土地+建物)透天厝
1060萬21.5 萬/坪
臺中市南屯區中台路３２３巷９號
📍 南屯區建物 49.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940812
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬35.0 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６９０巷５號十三樓
📍 南屯區建物 48.6 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1775萬31.9 萬/坪
臺中市南屯區五權西路二段８０３號十二樓之２
📍 南屯區建物 55.7 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0980825
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1775萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1345萬34.2 萬/坪
臺中市南屯區保安五街６０號六樓之２
📍 南屯區建物 42.3 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1000728
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬43.0 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段３６５號三樓
📍 南屯區建物 55.8 坪3房2廳2衛三層共 二十層 層屋齡 1060822
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2600萬2023年 2400萬區間 2,400~2,600 萬
成交總價
2400萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6439萬202.2 萬/坪
臺中市南屯區永春東二路２４２號
📍 南屯區建物 31.8 坪6房7廳4衛全共 二層 層屋齡 0610517
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
6439萬
202.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1355萬25.9 萬/坪
臺中市南屯區東興路三段２３９號九樓之１
📍 南屯區建物 52.3 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0830104
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街６５９號
📍 南屯區建物 79.2 坪6房2廳3衛一層，二層，三層，四層，騎樓共 十六層 層屋齡 0840817
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬28.0 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６７０號五樓
📍 南屯區建物 15.0 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬47.3 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５２８號十二樓之１３
📍 南屯區建物 18.2 坪1房2廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 1090831
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
860萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6500萬182.3 萬/坪
臺中市南屯區大英街１００巷６號
📍 南屯區建物 35.6 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0691105
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
182.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬30.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十街３３５號
📍 南屯區建物 65.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760228
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2950萬33.2 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２１號十二樓之３
📍 南屯區建物 88.8 坪4房2廳3衛十二層共 二十七層 層屋齡 1030626
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2406萬32.1 萬/坪
臺中市南屯區楓樹六街１６６號十三樓之１
📍 南屯區建物 81.7 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1111206
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2406萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬19.4 萬/坪
臺中市南屯區永春東七路７７０巷１５號四樓
📍 南屯區建物 25.8 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830913
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬27.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩路５９４號十二樓
📍 南屯區建物 34.1 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1058萬2023年 950萬區間 950~1,058 萬
成交總價
950萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1438萬26.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街２９１號二樓
📍 南屯區建物 54.8 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0821224
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬27.5 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２５號十三樓之２
📍 南屯區建物 53.1 坪4房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬14.1 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６５０號二樓之５
📍 南屯區建物 14.2 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬18.7 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號九樓之１６
📍 南屯區建物 15.0 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬22.4 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３９２之３號五樓
📍 南屯區建物 38.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0831114
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
850萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5450萬55.7 萬/坪
臺中市南屯區向上路一段５７６號
📍 南屯區建物 97.8 坪一層，騎樓，地下一層共 十八層 層屋齡 0830407
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
5450萬
55.7 萬/坪
車位其他電梯
220萬
臺中市南屯區大墩六街４２６號等公共設施
📍 南屯區建物 10.9 坪
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
220萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
745萬25.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１８０號六樓之１
📍 南屯區建物 28.9 坪2房2廳1衛六層共 八層 層屋齡 0850415
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
745萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
544萬27.5 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街１１號六樓之６
📍 南屯區建物 19.8 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
544萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
915萬22.5 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０７之１號２樓之１
📍 南屯區建物 40.7 坪4房2廳2衛二層共 十六層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
915萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2650萬17.9 萬/坪
臺中市南屯區保安七街５２號
📍 南屯區建物 147.7 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1070628
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1528萬36.1 萬/坪
臺中市南屯區龍富十二街７號四樓之７
📍 南屯區建物 42.4 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1070724
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
36.1 萬/坪
土地其他
7139萬58.0 萬/坪
楓溪段199地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
7139萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4288萬54.2 萬/坪
臺中市南屯區新富三街３５號
📍 南屯區建物 79.1 坪3房4廳5衛全共 四層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
4288萬
54.2 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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