法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 952 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 263 萬，均坪單價 25.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/32 頁
952
成交筆數
263萬
成交均價
25.9
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 952 筆 · 第 26/32 頁
房地(土地+建物)透天厝
180萬15.1 萬/坪
臺中市南屯區萬安街１２８號
📍 南屯區建物 11.9 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
435萬22.9 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號十二樓之２５
📍 南屯區建物 19.0 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
435萬
22.9 萬/坪
土地其他
10萬7.9 萬/坪
春社段578-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
10萬
7.9 萬/坪
土地其他
313萬64.7 萬/坪
南屯段913-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
313萬
64.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬26.1 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街１６３號五樓之３
📍 南屯區建物 17.6 坪3房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 0870915
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
460萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
285萬19.3 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號六樓之８
📍 南屯區建物 14.7 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
285萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
412萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１７２之１號六樓
📍 南屯區建物 14.5 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
412萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
196萬19.7 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段１６３號六樓之２０
📍 南屯區建物 10.0 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
196萬
19.7 萬/坪
車位其他電梯
130萬
臺中市南屯區春安二街４０號等公共設施
📍 南屯區建物 10.7 坪
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
356萬26.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２３５號三樓之３
📍 南屯區建物 13.6 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0810117
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
356萬
26.2 萬/坪
土地其他
281萬66.3 萬/坪
南屯段913地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
281萬
66.3 萬/坪
土地其他
490萬62.3 萬/坪
大新段875-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
490萬
62.3 萬/坪
車位其他電梯
160萬
臺中市南屯區春安二街４０號等公共設施
📍 南屯區建物 10.7 坪
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
255萬16.6 萬/坪
臺中市南屯區文山九街１１１號十一樓之６
📍 南屯區建物 15.4 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0840623
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
255萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬28.7 萬/坪
臺中市南屯區向上路二段４２６號五樓之３
📍 南屯區建物 11.8 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0860321
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
340萬
28.7 萬/坪
土地其他
125萬7.5 萬/坪
台安段110地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
125萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬31.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩西一街１１號四樓之２
📍 南屯區建物 15.1 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0841107
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
470萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬26.5 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１８６號六樓之９
📍 南屯區建物 12.1 坪1房0廳1衛六層共 二十一層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
320萬
26.5 萬/坪
土地其他
182萬25.3 萬/坪
楓樹段510-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
182萬
25.3 萬/坪
車位其他電梯
150萬
臺中市南屯區春安二街４０號等公共設施
📍 南屯區建物 10.5 坪
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
437萬25.3 萬/坪
楓樹段510-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
437萬
25.3 萬/坪
土地其他
453萬28.7 萬/坪
楓樹段505地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
453萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
329萬32.1 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號二樓之３
📍 南屯區建物 10.3 坪1房0廳1衛二層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
329萬
32.1 萬/坪
土地其他
122萬21.2 萬/坪
埔興段603-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
122萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
462萬23.5 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號五樓之１９
📍 南屯區建物 19.7 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
462萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬25.7 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷６４號三樓
📍 南屯區建物 12.5 坪1房0廳1衛三層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
320萬
25.7 萬/坪
車位其他電梯
100萬
臺中市南屯區大墩四街１６號地下一樓
📍 南屯區建物 11.8 坪地下一層共 十九層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
100萬5.6 萬/坪
臺中市南屯區大進街３７５之２號六樓
📍 南屯區建物 17.9 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0800708
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.6 萬/坪
土地其他
377萬36.7 萬/坪
楓樹段449-3地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
377萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
395萬19.2 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號六樓之７
📍 南屯區建物 20.6 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
395萬
19.2 萬/坪
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