法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 952 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 263 萬，均坪單價 25.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/32 頁
952
成交筆數
263萬
成交均價
25.9
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 952 筆 · 第 27/32 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬18.7 萬/坪
臺中市南屯區大英街１１０巷６之３號
📍 南屯區建物 26.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700317
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 750萬2023年 500萬區間 500~750 萬
成交總價
500萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬23.9 萬/坪
臺中市南屯區大業路２３９號四樓之４
📍 南屯區建物 14.6 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
23.9 萬/坪
車位其他電梯
150萬
臺中市南屯區文心路一段３７８號地下一層
📍 南屯區建物 11.0 坪地下一層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
255萬21.8 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號七樓之１６
📍 南屯區建物 11.7 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
255萬
21.8 萬/坪
車位其他電梯
125萬
臺中市南屯區東興西街１１之５號地下一層１號
📍 南屯區建物 6.9 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
125萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬24.0 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號五樓之１４
📍 南屯區建物 15.0 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
360萬
24.0 萬/坪
土地其他
45萬37.2 萬/坪
永定段173-3地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
45萬
37.2 萬/坪
土地其他
100萬0.7 萬/坪
春社段260地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬15.8 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６號五樓
📍 南屯區建物 15.2 坪5房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0840609
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
240萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬25.6 萬/坪
臺中市南屯區大業路２３９號五樓之７
📍 南屯區建物 10.9 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 465萬2023年 280萬區間 280~465 萬
成交總價
280萬
25.6 萬/坪
土地其他
永富段148地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
—
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區大光街１１４號四樓之４
📍 南屯區建物 12.6 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0800125
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬20.3 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號八樓之６
📍 南屯區建物 19.7 坪1房1廳1衛地下一層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 485萬2023年 400萬區間 400~485 萬
成交總價
400萬
20.3 萬/坪
土地其他
354萬45.1 萬/坪
保安段205地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
354萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬7.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街３３５號十五樓之２
📍 南屯區建物 64.5 坪4房2廳3衛十五層共 二十三層 層屋齡 1070409
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬25.6 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段１６３號六樓之７
📍 南屯區建物 9.4 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
240萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
304萬25.8 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６７６號五樓之１
📍 南屯區建物 11.8 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
304萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬23.9 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號九樓之２８
📍 南屯區建物 19.6 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
470萬
23.9 萬/坪
車位其他電梯
500萬
臺中市南屯區文心路一段３７８號地下一層
📍 南屯區建物 31.3 坪地下一層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
土地其他
236萬17.0 萬/坪
楓興段64-4地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
236萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
175萬23.2 萬/坪
臺中市南屯區大英街１８號三樓之２
📍 南屯區建物 7.5 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0810527
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
175萬
23.2 萬/坪
土地其他
103萬17.0 萬/坪
楓興段64-9地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
103萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬31.7 萬/坪
臺中市南屯區向上路二段４２６號五樓之２
📍 南屯區建物 9.5 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0860321
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
31.7 萬/坪
土地其他
31萬20.0 萬/坪
昌明段282地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
31萬
20.0 萬/坪
土地其他
455萬10.4 萬/坪
山子腳段291-5地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
455萬
10.4 萬/坪
土地其他
500萬55.1 萬/坪
南屯段913地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
55.1 萬/坪
車位其他電梯
150萬
臺中市南屯區文心路一段３７８號地下一層
📍 南屯區建物 11.0 坪地下一層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
247萬5.8 萬/坪
寶山段1132地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
247萬
5.8 萬/坪
土地其他
108萬5.8 萬/坪
寶山段1132地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
108萬
5.8 萬/坪
土地其他
田心段553地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
—
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