法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 862 筆成交記錄，建物成交均價約 259 萬，均坪單價 25.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/29 頁
862
成交筆數
259萬
成交均價
25.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,851萬
35.7萬/坪
2020
200筆
2,329萬
33.5萬/坪
2021
145筆
2,211萬
34.7萬/坪
2022
1,165筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2020～2026 年間，南屯區建物成交均價上漲 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3793 筆)
1,741 萬
35.3 萬/坪
24~11,700 萬
透天厝(908 筆)
5,530 萬
57.5 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
1,090 萬
30.8 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(88 筆)
897 萬
26.3 萬/坪
200~3,280 萬
廠辦(1 筆)
33,300 萬
16.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區萬和路
97.0 萬/坪均 2,805 萬(18筆)
2臺中市南屯區懷德街
88.9 萬/坪均 2,220 萬(8筆)
3臺中市南屯區保安十街
86.4 萬/坪均 5,564 萬(2筆)
4臺中市南屯區工業區十八路
83.4 萬/坪均 60,581 萬(3筆)
5臺中市南屯區益豐路
71.8 萬/坪均 3,691 萬(32筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
69.5 萬/坪均 38,739 萬(3筆)
7臺中市南屯區永春東二路
67.4 萬/坪均 5,939 萬(15筆)
8臺中市南屯區干城街
64.1 萬/坪均 1,825 萬(60筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區環中路
61.9 萬/坪均 3,738 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
138 筆
300-500萬
283 筆
500萬-1千萬
1110 筆
1千-2千萬
2230 筆
2千-5千萬
1574 筆
5千萬以上
249 筆
依成交日期依總價 ↓共 862 筆 · 第 28/29 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
445萬19.3 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段８６０巷４６號四樓
📍 南屯區建物 23.1 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0821106
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
445萬
19.3 萬/坪
土地其他
180萬2.8 萬/坪
山子腳段354-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
180萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬20.2 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號八樓之６
📍 南屯區建物 11.9 坪1房0廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2022-03-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬22.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段２２３巷２２號
📍 南屯區建物 16.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621130
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
380萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
248萬22.8 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段６７號五樓之１２
📍 南屯區建物 10.9 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0840112
📅 成交日 2022-02-28
同棟記錄 →
成交總價
248萬
22.8 萬/坪
土地其他
450萬28.1 萬/坪
鎮安段734-3地號
📍 南屯區
📅 成交日 2022-02-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬22.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷３２弄２１號七樓
📍 南屯區建物 11.1 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2022-02-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 326萬2024年 288萬2022年 250萬區間 250~326 萬
成交總價
250萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
325萬28.9 萬/坪
臺中市南屯區向心路１０９號十五樓之９
📍 南屯區建物 11.2 坪1房1廳1衛十五層共 二十三層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2022-02-24
同棟記錄 →
成交總價
325萬
28.9 萬/坪
車位其他
190萬
惠文路５２６號三樓之１等公共設施
📍 南屯區建物 8.4 坪
📅 成交日 2022-02-24
同棟記錄 →
成交總價
190萬
車位其他電梯
175萬
大墩六街３３５號三樓之１等公共設施
📍 南屯區建物 12.2 坪
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
175萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬23.1 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷３２弄９號二樓
📍 南屯區建物 21.7 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2022-02-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬22.8 萬/坪
臺中市南屯區大進街６５５號五樓之３
📍 南屯區建物 10.1 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0821022
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
230萬
22.8 萬/坪
車位其他電梯
80萬
臺中市南屯區大墩路５２１號地下一，二，三層
📍 南屯區建物 12.0 坪地下一層，地下二層，地下三層共 十六層 層屋齡 0800903
📅 成交日 2022-02-14
同棟記錄 →
成交總價
80萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
484萬25.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街２３２號十二樓之７
📍 南屯區建物 18.8 坪1房1廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0820112
📅 成交日 2022-02-14
同棟記錄 →
成交總價
484萬
25.7 萬/坪
車位其他電梯
120萬
永春南路５６巷１６號等公共設施
📍 南屯區建物 9.5 坪
📅 成交日 2022-02-14
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬32.8 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號十樓之３５
📍 南屯區建物 14.6 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2022-02-13
同棟記錄 →
成交總價
480萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬22.3 萬/坪
臺中市南屯區大進街４３０號七樓之２
📍 南屯區建物 13.0 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0840626
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
成交總價
290萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬18.9 萬/坪
臺中市南屯區向心南路９８２巷１５號五樓
📍 南屯區建物 24.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0711014
📅 成交日 2022-02-10
同棟記錄 →
成交總價
460萬
18.9 萬/坪
土地其他
299萬5.0 萬/坪
台安段117地號
📍 南屯區
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
成交總價
299萬
5.0 萬/坪
土地其他
123萬5.0 萬/坪
台安段112地號
📍 南屯區
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
成交總價
123萬
5.0 萬/坪
土地其他
185萬5.0 萬/坪
台安段111地號
📍 南屯區
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
成交總價
185萬
5.0 萬/坪
土地其他
145萬5.0 萬/坪
台安段106地號
📍 南屯區
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
成交總價
145萬
5.0 萬/坪
土地其他
299萬5.0 萬/坪
台安段117地號
📍 南屯區
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
成交總價
299萬
5.0 萬/坪
土地其他
123萬5.0 萬/坪
台安段112地號
📍 南屯區
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
成交總價
123萬
5.0 萬/坪
土地其他
294萬5.0 萬/坪
台安段113地號
📍 南屯區
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
成交總價
294萬
5.0 萬/坪
土地其他
123萬5.0 萬/坪
台安段112地號
📍 南屯區
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
成交總價
123萬
5.0 萬/坪
土地其他
299萬5.0 萬/坪
台安段117地號
📍 南屯區
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
成交總價
299萬
5.0 萬/坪
土地其他
185萬5.0 萬/坪
台安段111地號
📍 南屯區
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
成交總價
185萬
5.0 萬/坪
土地其他
145萬5.0 萬/坪
台安段106地號
📍 南屯區
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
成交總價
145萬
5.0 萬/坪
土地其他
145萬5.0 萬/坪
台安段106地號
📍 南屯區
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
成交總價
145萬
5.0 萬/坪
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