法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 3/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬32.7 萬/坪
臺中市南屯區保安二街１０６號五樓之５
📍 南屯區建物 30.6 坪五層共 十二層 層屋齡 1031215
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
875萬34.4 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段５２７號五樓
📍 南屯區建物 25.4 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0950303
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
875萬
34.4 萬/坪
土地其他
545萬9.9 萬/坪
山子腳段269-34地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
545萬
9.9 萬/坪
土地其他
545萬9.9 萬/坪
山子腳段269-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
545萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬23.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段１５７巷５１之６號三樓
📍 南屯區建物 29.4 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0811215
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
700萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
588萬30.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１７８號三樓
📍 南屯區建物 19.0 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
588萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
758萬23.1 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號十一樓之２
📍 南屯區建物 32.8 坪十一層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
758萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬29.8 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段２０７號三樓
📍 南屯區建物 31.8 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0811104
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
950萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬27.4 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段２０７之１號四樓
📍 南屯區建物 34.7 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0811104
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
950萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬25.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩路７１６號四樓之１１
📍 南屯區建物 39.4 坪2房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0840519
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬32.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街１７８之１號三樓
📍 南屯區建物 26.3 坪2房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
850萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
515萬37.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段７３巷５０號
📍 南屯區建物 13.6 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0570501
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
515萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
817萬22.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街３之２號四樓
📍 南屯區建物 36.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0810714
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
817萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
980萬24.6 萬/坪
臺中市南屯區惠弘街１０號三樓
📍 南屯區建物 39.8 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0841215
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
980萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬25.5 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段２０７之２號二樓
📍 南屯區建物 31.3 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0811104
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
800萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬20.5 萬/坪
臺中市南屯區保安六街１４３號二樓之１
📍 南屯區建物 30.7 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
630萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
762萬22.1 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之９號
📍 南屯區建物 34.5 坪3房2廳2衛一層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
762萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬19.3 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１２之２３號四樓
📍 南屯區建物 33.6 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
650萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬24.7 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６１５號二樓之２
📍 南屯區建物 28.3 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0880429
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
700萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬24.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩十街２４０之１號四樓
📍 南屯區建物 39.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0800128
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
950萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬28.6 萬/坪
臺中市南屯區春安路１３０號十樓之３
📍 南屯區建物 33.2 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
950萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬44.1 萬/坪
臺中市南屯區向心南路９８２巷５號
📍 南屯區建物 22.7 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0711014
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區永春東一路８０７巷２６號三樓
📍 南屯區建物 31.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0860603
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
950萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬18.5 萬/坪
臺中市南屯區保安五街２１１號二樓之６
📍 南屯區建物 29.8 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
550萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬20.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩路７０５號十二樓
📍 南屯區建物 49.2 坪4房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0830917
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬38.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩路４６３號九樓之２
📍 南屯區建物 21.0 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0941130
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
800萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬26.4 萬/坪
臺中市南屯區精誠路５３０巷２４號
📍 南屯區建物 37.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760727
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.4 萬/坪
土地其他
598萬13.4 萬/坪
台安段106-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
598萬
13.4 萬/坪
土地其他
598萬13.4 萬/坪
台安段106-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
598萬
13.4 萬/坪
土地其他
528萬21.0 萬/坪
鎮南段541-5地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
528萬
21.0 萬/坪
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