法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 3/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1508萬28.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段３５９之６號九樓
📍 南屯區建物 52.3 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1226萬29.5 萬/坪
臺中市南屯區惠心街６號五樓
📍 南屯區建物 41.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0791110
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1226萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬29.1 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷８號四樓之１
📍 南屯區建物 45.3 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬35.1 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２３６號四樓
📍 南屯區建物 35.5 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬28.6 萬/坪
臺中市南屯區永春東六路４３５號
📍 南屯區建物 35.0 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0840821
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬27.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段１３７號十三樓之１０
📍 南屯區建物 38.4 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0840220
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1068萬2024年 1168萬區間 1,068~1,168 萬
成交總價
1068萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬47.7 萬/坪
臺中市南屯區萬和路一段３１之９號
📍 南屯區建物 37.7 坪3房2廳2衛一層共 九層 層屋齡 1060313
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1880萬27.2 萬/坪
臺中市南屯區大英街１１９號七樓
📍 南屯區建物 69.0 坪6房4廳4衛七層共 七層 層屋齡 0820702
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1598萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段６０８號十樓之５
📍 南屯區建物 53.3 坪3房2廳2衛十層共 二十五層 層屋齡 0860715
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1598萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1644萬33.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段１６號
📍 南屯區建物 48.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0620605
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1644萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬33.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩十街２６２號十八樓之３
📍 南屯區建物 46.4 坪3房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 0830721
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬34.7 萬/坪
臺中市南屯區大進街５３６之１８號四樓
📍 南屯區建物 37.5 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0830616
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬26.3 萬/坪
臺中市南屯區干城街２７５號十一樓
📍 南屯區建物 50.2 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬34.2 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１１號六樓之２
📍 南屯區建物 36.6 坪2房2廳1衛六層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬29.6 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０００之１３號八樓
📍 南屯區建物 47.2 坪4房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬23.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩１１街１８９之４號四樓
📍 南屯區建物 67.9 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0830711
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬25.9 萬/坪
臺中市南屯區大聖街１１５之１號二樓
📍 南屯區建物 38.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0810812
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬32.0 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街５６１之９號二樓
📍 南屯區建物 33.5 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 0861115
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬30.2 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段１６８號十四樓之８
📍 南屯區建物 39.3 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0861020
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
30.2 萬/坪
土地其他
1050萬39.9 萬/坪
鎮南段401地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1246萬32.8 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１５１號十樓之８
📍 南屯區建物 38.0 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1110602
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1246萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1564萬14.5 萬/坪
臺中市南屯區永春東二路２７２號
📍 南屯區建物 108.1 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1564萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區文山三街１２５號七樓之３
📍 南屯區建物 34.6 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1010224
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
31.8 萬/坪
土地其他
1220萬16.1 萬/坪
楓興段57-6地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬41.1 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６１８號十一樓之７
📍 南屯區建物 45.0 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0930219
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1850萬2023年 1750萬區間 1,750~1,850 萬
成交總價
1850萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬27.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷２０號四樓
📍 南屯區建物 37.2 坪2房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1040萬2023年 860萬區間 860~1,040 萬
成交總價
1040萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區向上路二段４０９號十九樓
📍 南屯區建物 36.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1135萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路２５之６號十樓之５
📍 南屯區建物 39.8 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段１１００巷２９號
📍 南屯區建物 53.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690927
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1700萬2025年 1372萬區間 1,372~1,700 萬
成交總價
1700萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬29.6 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１６５號五樓之６
📍 南屯區建物 45.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
29.6 萬/坪
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