法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 952 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 263 萬，均坪單價 25.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/32 頁
952
成交筆數
263萬
成交均價
25.9
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 952 筆 · 第 3/32 頁
土地其他
132萬46.0 萬/坪
保安段1008地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
132萬
46.0 萬/坪
土地其他
2萬
保安段1017地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
3萬
保安段1008地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
3萬
保安段1008地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
1萬
保安段1017地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1萬
車位其他電梯
70萬
臺中市南屯區東興西街１１之５號地下一層１號
📍 南屯區建物 6.9 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
70萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬26.8 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段６７號十一樓之１３
📍 南屯區建物 11.2 坪1房0廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0840112
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬11.4 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６７８號
📍 南屯區建物 21.4 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
244萬
11.4 萬/坪
土地其他
53萬46.0 萬/坪
保安段1008地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
53萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
418萬23.3 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號二樓之６號
📍 南屯區建物 17.9 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
418萬
23.3 萬/坪
土地其他
132萬46.0 萬/坪
保安段1008地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
132萬
46.0 萬/坪
土地其他
132萬46.0 萬/坪
保安段1008地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
132萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
130萬16.0 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路４０號七樓
📍 南屯區建物 8.1 坪1房0廳1衛七層共 八層 層屋齡 0830328
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
130萬
16.0 萬/坪
土地其他
211萬46.0 萬/坪
保安段1008地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
211萬
46.0 萬/坪
土地其他
297萬45.9 萬/坪
保安段1008地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
297萬
45.9 萬/坪
土地其他
87萬19.0 萬/坪
保安段1007地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
87萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
405萬41.7 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號四樓之５
📍 南屯區建物 9.7 坪1房0廳1衛四層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
405萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬32.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１１５號八樓之２
📍 南屯區建物 12.8 坪1房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0851002
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
420萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
398萬36.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街４３３號七樓之７
📍 南屯區建物 10.9 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0840525
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
398萬
36.4 萬/坪
土地其他
240萬15.1 萬/坪
寶山段926地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
240萬
15.1 萬/坪
土地其他
170萬46.8 萬/坪
南屯段352地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
170萬
46.8 萬/坪
土地其他
118萬22.5 萬/坪
春安段527地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
118萬
22.5 萬/坪
車位其他電梯
220萬
臺中市南屯區楓樹西街１８９之２號等公共設施
📍 南屯區建物 8.1 坪
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
220萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
488萬34.2 萬/坪
臺中市南屯區向心路１０９號十五樓之１９
📍 南屯區建物 14.3 坪1房1廳1衛十五層共 二十三層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
488萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬23.6 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號二樓之２１
📍 南屯區建物 11.9 坪1房0廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
280萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬21.3 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段１６３號四樓之６
📍 南屯區建物 9.4 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬21.3 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段１６３號四樓之４
📍 南屯區建物 9.4 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
305萬25.5 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號六樓之１１
📍 南屯區建物 11.9 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
305萬
25.5 萬/坪
土地其他
176萬49.8 萬/坪
楓溪段155地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
176萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
356萬29.5 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１８６號六樓之２
📍 南屯區建物 12.1 坪1房0廳1衛六層共 二十一層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
356萬
29.5 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →