法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 31/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
798萬29.8 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０７之２號十四樓之２
📍 南屯區建物 26.8 坪2房2廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
798萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬25.8 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段１６６號十三樓之５
📍 南屯區建物 38.7 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0861020
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1000萬2023年 950萬區間 950~1,000 萬
成交總價
1000萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬26.5 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段８６０巷２８弄１２號三樓之６
📍 南屯區建物 33.2 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0791213
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
880萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
960萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十街２４９號四樓之２
📍 南屯區建物 33.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0810527
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
960萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
660萬37.8 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０１８號四樓之６
📍 南屯區建物 17.5 坪2房1廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0960927
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
660萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區大聖街１０９號四樓
📍 南屯區建物 23.1 坪2房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
700萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
736萬24.5 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之５號七樓之３
📍 南屯區建物 30.1 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
736萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
915萬21.9 萬/坪
臺中市南屯區寶山六街２７號十樓之１２
📍 南屯區建物 41.9 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1120萬2023年 915萬區間 915~1,120 萬
成交總價
915萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬18.7 萬/坪
臺中市南屯區大英街１１０巷６之３號
📍 南屯區建物 26.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700317
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 750萬2023年 500萬區間 500~750 萬
成交總價
500萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬45.2 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５２８號五樓之７
📍 南屯區建物 19.0 坪2房2廳1衛五層共 十九層 層屋齡 1090831
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
860萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
755萬18.6 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路４６號二樓之１
📍 南屯區建物 40.5 坪3房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
755萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬27.7 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段１９２號十樓
📍 南屯區建物 34.6 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0830912
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
960萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５２８號十樓之９
📍 南屯區建物 18.5 坪1房1廳1衛十層共 十九層 層屋齡 1090831
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
600萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬21.1 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街３９９號十四樓之８
📍 南屯區建物 37.9 坪2房2廳2衛十四層共 十六層 層屋齡 0840817
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬24.5 萬/坪
臺中市南屯區寶山六街２７號十樓之１３
📍 南屯區建物 32.7 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
800萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
694萬14.2 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路２３之１９號五樓
📍 南屯區建物 49.0 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0881214
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
694萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬22.4 萬/坪
臺中市南屯區保安六街１４３號八樓之２
📍 南屯區建物 38.4 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
860萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
715萬33.0 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷３２弄９號三樓
📍 南屯區建物 21.7 坪2房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
715萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬21.2 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段９００巷５０之２號
📍 南屯區建物 37.7 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0840821
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
780萬23.4 萬/坪
臺中市南屯區大昌街８５巷１號
📍 南屯區建物 33.3 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0770712
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1000萬2023年 780萬區間 780~1,000 萬
成交總價
780萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
836萬23.0 萬/坪
臺中市南屯區永春南路６１巷８號十樓之５
📍 南屯區建物 36.3 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0841008
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
836萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
568萬17.9 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之６１號四樓
📍 南屯區建物 31.7 坪3房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0840330
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 790萬2023年 568萬區間 568~790 萬
成交總價
568萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
966萬33.9 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２３７號九樓
📍 南屯區建物 28.5 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
966萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
968萬29.1 萬/坪
臺中市南屯區大光街２４９號三樓
📍 南屯區建物 33.2 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0830105
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
968萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬19.6 萬/坪
臺中市南屯區保安六街１４３號三樓之５
📍 南屯區建物 38.4 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
750萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
700萬36.6 萬/坪
臺中市南屯區大正街８５號
📍 南屯區建物 19.1 坪23房12廳11衛全共 五層 層屋齡 0881218
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
700萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬24.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街２１８號九樓之１
📍 南屯區建物 33.1 坪1房2廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0811113
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1068萬2023年 800萬區間 800~1,068 萬
成交總價
800萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬30.3 萬/坪
臺中市南屯區大聖街３７號三樓之２
📍 南屯區建物 28.0 坪2房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 0891103
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
850萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
692萬4.0 萬/坪
臺中市南屯區干城街３２８號十五樓
📍 南屯區建物 128.0 坪5房2廳2衛十五層共 十八層 層屋齡 0860606
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
692萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
832萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街１７５號七樓之３
📍 南屯區建物 26.1 坪2房2廳1衛七層共 八層 層屋齡 0831217
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
832萬
31.8 萬/坪
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