法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 952 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 263 萬，均坪單價 25.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/32 頁
952
成交筆數
263萬
成交均價
25.9
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 952 筆 · 第 31/32 頁
土地其他
353萬8.0 萬/坪
山子腳段353-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
353萬
8.0 萬/坪
土地其他
353萬8.0 萬/坪
山子腳段353-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
353萬
8.0 萬/坪
土地其他
5萬8.0 萬/坪
山子腳段351-12地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.0 萬/坪
土地其他
340萬8.0 萬/坪
山子腳段351-14地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
340萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
186萬26.0 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段６７號十樓之３
📍 南屯區建物 7.2 坪1房0廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0840112
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
186萬
26.0 萬/坪
土地其他
135萬8.0 萬/坪
山子腳段356-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
135萬
8.0 萬/坪
土地其他
353萬8.0 萬/坪
山子腳段353-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
353萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
412萬12.8 萬/坪
臺中市南屯區惠文南街２６１巷２３號八樓
📍 南屯區建物 32.3 坪3房1廳2衛八層共 十層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
412萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬22.8 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號八樓之２８
📍 南屯區建物 18.9 坪1房1廳1衛地下一層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
430萬
22.8 萬/坪
土地其他
490萬28.9 萬/坪
田心段1138地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
490萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬20.9 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號十樓之２６
📍 南屯區建物 11.9 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬29.4 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段６７號三樓之３
📍 南屯區建物 7.2 坪1房0廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0840112
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
210萬
29.4 萬/坪
土地其他
106萬10.0 萬/坪
山子腳段299地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
106萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬9.2 萬/坪
臺中市南屯區大昌街４６２之１號三樓
📍 南屯區建物 27.1 坪3房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0810825
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.2 萬/坪
土地其他
120萬11.9 萬/坪
寶文段589地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
120萬
11.9 萬/坪
車位其他電梯
89萬
臺中市南屯區黎明路二段４２３之１號
📍 南屯區建物 4.1 坪一層共 十六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
89萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
395萬22.1 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號九樓之２９
📍 南屯區建物 17.9 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
395萬
22.1 萬/坪
土地其他
490萬16.3 萬/坪
春社段290-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
490萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬36.7 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號五樓之６
📍 南屯區建物 8.2 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
300萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
292萬22.5 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號四樓之２６
📍 南屯區建物 13.0 坪1房0廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
292萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬17.8 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號二樓之２２
📍 南屯區建物 19.7 坪1房1廳1衛地下一層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
295萬10.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段１０８６巷２３號
📍 南屯區建物 28.3 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0620501
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 310萬2023年 295萬區間 295~310 萬
成交總價
295萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬21.2 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號六樓之２３
📍 南屯區建物 17.9 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
380萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬21.3 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段１２號六樓之３
📍 南屯區建物 23.5 坪2房2廳1衛六層共 十七層 層屋齡 0861128
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
423萬23.2 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號十樓之２２
📍 南屯區建物 18.2 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
423萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬25.1 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段６７號十樓之１３
📍 南屯區建物 11.2 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0840112
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
280萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬24.3 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１８６號四樓之３
📍 南屯區建物 14.0 坪四層共 二十一層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
340萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬34.2 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３６０號十樓之２
📍 南屯區建物 12.7 坪1房0廳1衛十層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
435萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬9.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街７７５號五樓之２
📍 南屯區建物 40.3 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0851118
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬25.7 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號六樓之１７
📍 南屯區建物 12.5 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
320萬
25.7 萬/坪
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