法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 32/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬20.8 萬/坪
臺中市南屯區大光街１１９號三樓之２
📍 南屯區建物 40.4 坪3房2廳2衛三層共 十八層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
840萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬9.1 萬/坪
臺中市南屯區惠文路３０１號十樓之１
📍 南屯區建物 66.1 坪4房2廳3衛十層共 二十二層 層屋齡 1030129
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬22.0 萬/坪
臺中市南屯區惠文南街２６１巷６１號二樓
📍 南屯區建物 37.2 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0811201
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 988萬2023年 820萬區間 820~988 萬
成交總價
820萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬7.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街３３５號十五樓之２
📍 南屯區建物 64.5 坪4房2廳3衛十五層共 二十三層 層屋齡 1070409
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬16.3 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段２３０號十一樓
📍 南屯區建物 43.0 坪3房2廳3衛十一層共 十二層 層屋齡 0821018
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
700萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬28.6 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段２２９號十一樓之２
📍 南屯區建物 22.0 坪2房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 745萬2023年 630萬區間 630~745 萬
成交總價
630萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬24.2 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號二十六樓之４
📍 南屯區建物 37.2 坪二十六層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
900萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
838萬22.3 萬/坪
臺中市南屯區惠弘街１６０號七樓之２
📍 南屯區建物 37.6 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0851216
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
838萬
22.3 萬/坪
車位其他電梯
500萬
臺中市南屯區文心路一段３７８號地下一層
📍 南屯區建物 31.3 坪地下一層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬24.5 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段１１２號十一樓
📍 南屯區建物 29.0 坪2房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0830328
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
710萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
845萬36.7 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段８２號二樓
📍 南屯區建物 23.1 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0941018
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 900萬2023年 845萬區間 845~900 萬
成交總價
845萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
797萬35.2 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１５１號八樓之９
📍 南屯區建物 22.6 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1110602
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1030萬2023年 797萬2023年 693萬區間 693~1,030 萬
成交總價
797萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
570萬30.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街２３２號十二樓之３
📍 南屯區建物 18.8 坪1房1廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0820112
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
570萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬19.9 萬/坪
臺中市南屯區保安六街１４３號七樓之７
📍 南屯區建物 41.2 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
820萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
705萬17.0 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１２之２０號十二樓
📍 南屯區建物 41.5 坪3房1廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1330萬2024年 1150萬2023年 705萬區間 705~1,330 萬
成交總價
705萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
705萬17.0 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１２之１９號十二樓
📍 南屯區建物 41.5 坪3房1廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1280萬2024年 1150萬2023年 705萬區間 705~1,280 萬
成交總價
705萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
825萬20.3 萬/坪
臺中市南屯區惠弘街１５３號四樓之２
📍 南屯區建物 40.7 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0850501
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
825萬
20.3 萬/坪
土地其他
500萬55.1 萬/坪
南屯段913地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
945萬23.6 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段３５０巷１２號十四樓之６
📍 南屯區建物 40.0 坪3房2廳2衛十四層共 十七層 層屋齡 0831122
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
945萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
545萬16.4 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段１８６號十二樓之１
📍 南屯區建物 33.2 坪十二層共 十二層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
545萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬25.6 萬/坪
臺中市南屯區大業路５６０號十八樓之３
📍 南屯區建物 33.6 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 0871113
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
860萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
979萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街２４６之１號
📍 南屯區建物 34.4 坪3房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 0820823
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
979萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
541萬28.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩三街１８０號二樓之２
📍 南屯區建物 19.3 坪2房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0850415
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 589萬2023年 541萬區間 541~589 萬
成交總價
541萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬28.0 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段１０９號二樓之５
📍 南屯區建物 35.7 坪3房2廳1衛二層共 十三層 層屋齡 0880407
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬24.5 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段１６６號十三樓之５
📍 南屯區建物 38.7 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0861020
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1000萬2023年 950萬區間 950~1,000 萬
成交總價
950萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬18.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街１９３號六樓之３
📍 南屯區建物 52.7 坪3房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 0840116
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
950萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬25.4 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷２５號八樓
📍 南屯區建物 25.2 坪2房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
640萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.7 萬/坪
臺中市南屯區楓和路７０９號
📍 南屯區建物 56.6 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0781206
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
855萬21.7 萬/坪
臺中市南屯區文山十街６３號三樓之５
📍 南屯區建物 39.4 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0830215
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 917萬2023年 855萬區間 855~917 萬
成交總價
855萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬19.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段９８５巷２號四樓
📍 南屯區建物 28.5 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
550萬
19.3 萬/坪
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