法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 952 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 263 萬，均坪單價 25.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/32 頁
952
成交筆數
263萬
成交均價
25.9
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 952 筆 · 第 32/32 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬20.5 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號四樓之１１號
📍 南屯區建物 15.1 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
310萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬47.3 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段７１８巷１７號
📍 南屯區建物 4.9 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0830408
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
230萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬22.1 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號四樓之１７
📍 南屯區建物 13.1 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
290萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬28.2 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６５６號三樓
📍 南屯區建物 15.6 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
440萬
28.2 萬/坪
土地其他
20萬33.6 萬/坪
楓樹段758-5地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
20萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
418萬22.5 萬/坪
臺中市南屯區向心路１０９號十四樓之１１
📍 南屯區建物 18.5 坪1房1廳1衛十四層共 二十三層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
418萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
362萬21.4 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０５之１７號六樓
📍 南屯區建物 16.9 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0841229
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
362萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬29.5 萬/坪
臺中市南屯區大業路２４１號二樓之１
📍 南屯區建物 10.8 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
320萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬28.0 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６７０號五樓
📍 南屯區建物 15.0 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬19.4 萬/坪
臺中市南屯區永春東七路７７０巷１５號四樓
📍 南屯區建物 25.8 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830913
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬14.1 萬/坪
臺中市南屯區楓和路６５０號二樓之５
📍 南屯區建物 14.2 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬18.7 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號九樓之１６
📍 南屯區建物 15.0 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
18.7 萬/坪
車位其他電梯
220萬
臺中市南屯區大墩六街４２６號等公共設施
📍 南屯區建物 10.9 坪
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
220萬
土地其他
57萬26.4 萬/坪
豐樂段305地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
57萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
311萬13.2 萬/坪
臺中市南屯區文山一街２８號四樓之２
📍 南屯區建物 23.5 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1110315
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
311萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬24.7 萬/坪
臺中市南屯區大英街３０號七樓之８
📍 南屯區建物 12.1 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0800425
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
24.7 萬/坪
土地其他
304萬15.5 萬/坪
寶山段178-4地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
304萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬24.8 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號六樓之１４
📍 南屯區建物 14.9 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
370萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬34.2 萬/坪
臺中市南屯區公益路二段５２３號７樓之８
📍 南屯區建物 14.6 坪3房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0841128
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
34.2 萬/坪
土地其他
9萬15.5 萬/坪
寶山段178-6地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
9萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬32.4 萬/坪
臺中市南屯區大光街１１４號四樓之２
📍 南屯區建物 12.7 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0800125
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
410萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
488萬23.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１０１巷１１號五樓之３
📍 南屯區建物 20.4 坪3房3廳3衛五層共 五層 層屋齡 0820104
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
488萬
23.9 萬/坪
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