法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 33/41 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬17.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２８４巷２號七樓
📍 南屯區建物 35.4 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830704
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 750萬2023年 620萬區間 620~750 萬
成交總價
620萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
980萬29.9 萬/坪
臺中市南屯區大聖街４１６號六樓
📍 南屯區建物 32.8 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0831027
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
980萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
796萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩二街１８８之１號四樓
📍 南屯區建物 25.1 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0850426
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
796萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬27.1 萬/坪
臺中市南屯區東興東街４２號二樓之３
📍 南屯區建物 21.4 坪2房2廳1衛二層共 八層 層屋齡 0840601
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 750萬2023年 580萬區間 580~750 萬
成交總價
580萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
840萬23.5 萬/坪
臺中市南屯區惠弘街１５３號三樓之１
📍 南屯區建物 35.7 坪3房0廳3衛三層共 六層 層屋齡 0850501
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
840萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
870萬25.8 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０７之７號五樓之２
📍 南屯區建物 33.7 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
870萬
25.8 萬/坪
土地其他
655萬20.0 萬/坪
埔興段1542地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
655萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
920萬26.8 萬/坪
臺中市南屯區惠文南街２６１巷１３號
📍 南屯區建物 34.4 坪3房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
920萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
536萬18.0 萬/坪
臺中市南屯區保安五街２１１號四樓之５
📍 南屯區建物 29.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
536萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬21.8 萬/坪
臺中市南屯區惠弘街１６０號三樓之２
📍 南屯區建物 37.6 坪3房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0851216
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
820萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
930萬22.1 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷３１號
📍 南屯區建物 42.0 坪1房1廳2衛一層，二層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
930萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
988萬24.0 萬/坪
臺中市南屯區三和街２１號三樓
📍 南屯區建物 41.1 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0850120
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
988萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬29.3 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段６９號九樓之３
📍 南屯區建物 32.4 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0840112
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
950萬
29.3 萬/坪
土地其他
949萬20.0 萬/坪
埔興段1546-3地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
949萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬18.9 萬/坪
臺中市南屯區寶山三街３號三樓之３
📍 南屯區建物 51.8 坪4房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0831007
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1020萬2023年 980萬區間 980~1,020 萬
成交總價
980萬
18.9 萬/坪
土地其他
580萬5.0 萬/坪
台安段106地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
580萬
5.0 萬/坪
土地其他
750萬7.5 萬/坪
台安段106地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
750萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
685萬22.9 萬/坪
臺中市南屯區寶山一街１５２號十一樓之２
📍 南屯區建物 29.9 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0830324
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
685萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
525萬22.7 萬/坪
臺中市南屯區五權五街３３９號四樓
📍 南屯區建物 23.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 550萬2023年 525萬區間 525~550 萬
成交總價
525萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬33.2 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段２０６巷２０號
📍 南屯區建物 27.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690222
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1280萬2023年 920萬區間 920~1,280 萬
成交總價
920萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
733萬16.5 萬/坪
臺中市南屯區保安七街１７號七樓
📍 南屯區建物 44.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1060817
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
733萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
774萬16.5 萬/坪
臺中市南屯區保安七街２５號
📍 南屯區建物 46.9 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1060817
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
774萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬26.8 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷２號三樓之２
📍 南屯區建物 36.1 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
970萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
690萬25.7 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０７之２號９樓之２
📍 南屯區建物 26.8 坪2房2廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
690萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬26.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１８４之１號二樓
📍 南屯區建物 32.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0820108
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
850萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬21.2 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷８號三樓之３
📍 南屯區建物 44.9 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
950萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬22.0 萬/坪
臺中市南屯區保安五街２１１號七樓之５
📍 南屯區建物 34.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 945萬2023年 750萬區間 750~945 萬
成交總價
750萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬21.2 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段７７３之３號五樓
📍 南屯區建物 39.1 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0821218
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
830萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路２５之６號四樓之５
📍 南屯區建物 34.2 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
970萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
935萬24.9 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０７之７號六樓之１
📍 南屯區建物 37.5 坪4房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
935萬
24.9 萬/坪
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