法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 35/41 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬20.5 萬/坪
臺中市南屯區文山東巷１１之２７號４樓
📍 南屯區建物 38.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830531
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
780萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
666萬26.9 萬/坪
臺中市南屯區惠文南街２６１巷１９號八樓
📍 南屯區建物 24.8 坪2房2廳1衛八層共 十層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
666萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
788萬33.8 萬/坪
臺中市南屯區東興路三段１７１之４號六樓
📍 南屯區建物 23.3 坪2房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 0831119
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
788萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
881萬26.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街２１８號八樓之１
📍 南屯區建物 33.1 坪2房1廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0811113
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
881萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬9.2 萬/坪
臺中市南屯區同安南巷１５之５號
📍 南屯區建物 64.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0870413
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
600萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬22.8 萬/坪
臺中市南屯區保安六街１０９號八樓之１５
📍 南屯區建物 32.9 坪3房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 0820426
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
775萬25.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街９２號六樓
📍 南屯區建物 31.0 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0840718
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1050萬2023年 775萬區間 775~1,050 萬
成交總價
775萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬39.3 萬/坪
臺中市南屯區大英街１４８號
📍 南屯區建物 17.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700619
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
700萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬33.1 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２２６號十二樓
📍 南屯區建物 27.8 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
920萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬25.0 萬/坪
臺中市南屯區大英街２２之１號
📍 南屯區建物 31.3 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0810527
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 926萬2023年 780萬區間 780~926 萬
成交總價
780萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
870萬20.3 萬/坪
臺中市南屯區保安五街２０８號五樓之１１
📍 南屯區建物 42.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830719
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
870萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬27.4 萬/坪
臺中市南屯區保安五街１２８號十二樓之６
📍 南屯區建物 31.0 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0960208
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
850萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬25.1 萬/坪
臺中市南屯區大光街１１９號八樓之３
📍 南屯區建物 39.0 坪3房2廳2衛八層共 十八層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1228萬2023年 980萬區間 980~1,228 萬
成交總價
980萬
25.1 萬/坪
土地其他
921萬70.0 萬/坪
楓樹段1386地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
921萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街５４１號九樓之２
📍 南屯區建物 24.6 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0851214
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
780萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬40.2 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段５２２號三樓之９
📍 南屯區建物 24.3 坪1房1廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1320萬2023年 980萬區間 980~1,320 萬
成交總價
980萬
40.2 萬/坪
土地其他
558萬5.4 萬/坪
春社段580-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
558萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬22.9 萬/坪
臺中市南屯區寶山六街２７號九樓之１５
📍 南屯區建物 34.1 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
780萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
878萬45.7 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５２８號十三樓之７
📍 南屯區建物 19.2 坪1房1廳1衛十三層共 十九層 層屋齡 1090831
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
878萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
733萬16.5 萬/坪
臺中市南屯區保安七街１７號三樓
📍 南屯區建物 44.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1060817
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
733萬
16.5 萬/坪
土地其他
940萬5.3 萬/坪
台安段121地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
940萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
865萬25.9 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０７之５號８樓之１
📍 南屯區建物 33.3 坪3房2廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
865萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
817萬16.5 萬/坪
臺中市南屯區保安七街２５號二樓
📍 南屯區建物 49.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1060817
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
817萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
772萬23.0 萬/坪
臺中市南屯區五權西路三段１２７之５號十二樓
📍 南屯區建物 33.6 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0830521
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 845萬2023年 772萬2023年 740萬區間 740~845 萬
成交總價
772萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬33.1 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段２２９號九樓之２
📍 南屯區建物 24.8 坪2房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
820萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
888萬28.5 萬/坪
臺中市南屯區大聖街４１２之１號二樓
📍 南屯區建物 31.2 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0831027
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
888萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
988萬21.3 萬/坪
臺中市南屯區東興東街４４號三樓
📍 南屯區建物 46.5 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0810731
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
988萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬15.7 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段２１０號七樓之１
📍 南屯區建物 63.6 坪3房2廳2衛七層共 二十五層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
638萬20.8 萬/坪
臺中市南屯區保安六街１４３號十樓之１
📍 南屯區建物 30.7 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
638萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
625萬34.4 萬/坪
臺中市南屯區文山五街８９號
📍 南屯區建物 18.1 坪一層，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 0960208
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 625萬2023年 625萬
成交總價
625萬
34.4 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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