法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 36/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 36/41 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
625萬34.4 萬/坪
臺中市南屯區文山五街８９號
📍 南屯區建物 18.1 坪一層，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 0960208
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 625萬2023年 625萬
成交總價
625萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
996萬20.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街６３２號九樓之５
📍 南屯區建物 48.2 坪3房2廳2衛九層共 二十層 層屋齡 0850712
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1500萬2023年 1100萬2023年 996萬區間 996~1,500 萬
成交總價
996萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬28.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩十一街１７６號五樓
📍 南屯區建物 30.2 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
850萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
840萬19.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街３０９號五樓
📍 南屯區建物 42.5 坪3房2廳3衛五層，六層共 七層 層屋齡 0810813
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
840萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬12.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街３５０號七樓之２
📍 南屯區建物 63.4 坪4房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0850718
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬32.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街１７７號五樓之３
📍 南屯區建物 20.9 坪2房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0831217
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
670萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
865萬38.1 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６８８號五樓之２１
📍 南屯區建物 22.7 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0870915
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
865萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬24.2 萬/坪
臺中市南屯區保安六街１２２號
📍 南屯區建物 28.9 坪一層，騎樓，夾層共 七層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
700萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
882萬31.0 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２３８號二樓
📍 南屯區建物 28.5 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
882萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
790萬28.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２４１之５號十樓
📍 南屯區建物 28.2 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0820213
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
790萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬17.7 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路４６號六樓之４
📍 南屯區建物 38.4 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
680萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
745萬21.8 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段１２號七樓之５
📍 南屯區建物 34.2 坪3房2廳2衛七層共 十七層 層屋齡 0861128
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
745萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
810萬24.5 萬/坪
臺中市南屯區惠文南街２６１巷１５號五樓
📍 南屯區建物 33.1 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
810萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬13.7 萬/坪
臺中市南屯區新民巷１２之２８號
📍 南屯區建物 58.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0891107
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
835萬28.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩西一街１１號四樓之８
📍 南屯區建物 29.8 坪2房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0841107
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
835萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
860萬19.1 萬/坪
臺中市南屯區寶山五街５７號
📍 南屯區建物 45.0 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0830415
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
860萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
746萬32.7 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１５１之３號二樓之９
📍 南屯區建物 22.8 坪1房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1110602
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
746萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬139.5 萬/坪
臺中市南屯區同安南巷２５之６號
📍 南屯區建物 4.3 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0860418
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 600萬2023年 2401萬區間 600~2,401 萬
成交總價
600萬
139.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬29.2 萬/坪
臺中市南屯區寶山一街１５２號十一樓之３
📍 南屯區建物 34.2 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0830324
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬19.2 萬/坪
臺中市南屯區永春南路６１巷１７號九樓之３
📍 南屯區建物 37.9 坪3房0廳3衛九層共 十二層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
730萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
735萬19.2 萬/坪
臺中市南屯區永春南路６１巷１７號九樓之５
📍 南屯區建物 38.2 坪3房0廳3衛九層共 十二層 層屋齡 1001117
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
735萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬31.9 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段１３５號
📍 南屯區建物 31.4 坪2房2廳2衛一層，二層，夾層共 十二層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
679萬24.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街２５８號五樓之３
📍 南屯區建物 27.4 坪2房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 0840714
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
679萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
635萬26.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷３２弄１１號七樓
📍 南屯區建物 24.1 坪2房2廳1衛七層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
635萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
935萬23.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩路２９３號七樓
📍 南屯區建物 39.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0831011
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
935萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
688萬27.0 萬/坪
臺中市南屯區大業路５６０號四樓之２
📍 南屯區建物 25.5 坪2房1廳1衛四層共 二十二層 層屋齡 0871113
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
688萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
999萬21.6 萬/坪
臺中市南屯區文山路４６號四樓
📍 南屯區建物 54.6 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1071129
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
999萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
627萬24.6 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路５６號三樓
📍 南屯區建物 25.4 坪2房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 0830328
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
627萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬27.1 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷２８號三樓
📍 南屯區建物 20.7 坪三層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
560萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬23.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街２３０之１號三樓
📍 南屯區建物 22.7 坪1房1廳1衛三層共 十六層 層屋齡 0820112
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
530萬
23.4 萬/坪
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