法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 37/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 37/41 頁
土地其他
600萬95.2 萬/坪
大新段458地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
600萬
95.2 萬/坪
土地其他
600萬95.2 萬/坪
大新段458地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
600萬
95.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
568萬27.7 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段６７號九樓之１８
📍 南屯區建物 20.5 坪1房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0840112
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
568萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
988萬29.0 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１６５號二樓之２
📍 南屯區建物 34.1 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
988萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
748萬15.8 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段１８１號四樓
📍 南屯區建物 47.4 坪3房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0840321
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
748萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
590萬30.6 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２４１之８號十樓
📍 南屯區建物 19.3 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0820213
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
590萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬23.7 萬/坪
臺中市南屯區保安六街１４３號二樓之１３
📍 南屯區建物 37.1 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
880萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬27.4 萬/坪
臺中市南屯區保安五街２１５號
📍 南屯區建物 29.9 坪1房1廳1衛一層，騎樓，夾層共 七層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
820萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
995萬26.0 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２４１號九樓
📍 南屯區建物 38.3 坪3房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0820213
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
995萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬22.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段１５７巷５１之７號五樓
📍 南屯區建物 35.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0811215
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
820萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
526萬19.8 萬/坪
臺中市南屯區永春東一路４１３號
📍 南屯區建物 26.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870815
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
526萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
690萬21.7 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段９９號三樓
📍 南屯區建物 31.8 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0880325
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
690萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
888萬26.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩二街８６之１號八樓
📍 南屯區建物 34.0 坪3房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
888萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
658萬19.5 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段５０１號二樓
📍 南屯區建物 33.7 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0820830
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 676萬2023年 658萬區間 658~676 萬
成交總價
658萬
19.5 萬/坪
土地其他
602萬6.8 萬/坪
保安段278-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
602萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
708萬25.2 萬/坪
臺中市南屯區永春東三路９７號八樓之５
📍 南屯區建物 28.1 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 0840927
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 973萬2023年 708萬區間 708~973 萬
成交總價
708萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
1000萬23.3 萬/坪
臺中市南屯區大進街５３６之１５號二樓
📍 南屯區建物 42.9 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0830616
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬25.2 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１８２號十六樓之６
📍 南屯區建物 30.9 坪2房2廳1衛十六層共 二十三層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
780萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬24.5 萬/坪
臺中市南屯區向心路１０９號八樓之１５
📍 南屯區建物 20.4 坪1房1廳1衛八層共 二十三層 層屋齡 0861216
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
530萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
885萬26.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街４２號七樓之８
📍 南屯區建物 33.4 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
885萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
625萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段１６２號八樓之７
📍 南屯區建物 20.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0861020
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
625萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬23.1 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段８６０巷２８弄１２之５號
📍 南屯區建物 37.3 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0791213
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
860萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬20.1 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之６２號四樓
📍 南屯區建物 39.7 坪3房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0840330
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 940萬2023年 800萬區間 800~940 萬
成交總價
800萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬20.5 萬/坪
臺中市南屯區文山十街６３號六樓之９
📍 南屯區建物 41.5 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0830215
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
850萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
640萬32.7 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１３號
📍 南屯區建物 19.6 坪1房2廳1衛一層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 760萬2023年 640萬區間 640~760 萬
成交總價
640萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
518萬23.9 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號六樓之９
📍 南屯區建物 21.7 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
518萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
575萬20.0 萬/坪
臺中市南屯區大昌街４６０之９號
📍 南屯區建物 28.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750630
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 700萬2023年 575萬區間 575~700 萬
成交總價
575萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
920萬29.8 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段３巷１７弄１之７號二樓
📍 南屯區建物 30.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0820716
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
920萬
29.8 萬/坪
土地其他
530萬8.0 萬/坪
山子腳段353-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
530萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬20.4 萬/坪
臺中市南屯區台貿路３１８號
📍 南屯區建物 31.3 坪一層，二層，騎樓共 九層 層屋齡 0870922
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1160萬2023年 640萬區間 640~1,160 萬
成交總價
640萬
20.4 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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