法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 38/41 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
592萬23.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街２５８號四樓
📍 南屯區建物 24.7 坪2房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0820823
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
592萬
23.9 萬/坪
土地其他
530萬8.0 萬/坪
山子腳段353-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
530萬
8.0 萬/坪
土地其他
530萬8.0 萬/坪
山子腳段353-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
530萬
8.0 萬/坪
土地其他
530萬8.0 萬/坪
山子腳段353-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
530萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
990萬18.2 萬/坪
臺中市南屯區楓樹六街６６巷７號
📍 南屯區建物 54.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791119
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
990萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
935萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區東興路三段１７１之５號六樓
📍 南屯區建物 31.2 坪3房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 0831119
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
935萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬25.6 萬/坪
臺中市南屯區大昌街８５巷４號
📍 南屯區建物 25.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0770712
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
650萬
25.6 萬/坪
土地其他
580萬15.5 萬/坪
保安段149-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
890萬23.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街２４３之１號二樓
📍 南屯區建物 38.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0810601
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
890萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
717萬21.5 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號二樓之１４號
📍 南屯區建物 33.3 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 790萬2023年 717萬區間 717~790 萬
成交總價
717萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
796萬49.3 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段１６３號
📍 南屯區建物 16.2 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
796萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬19.1 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街２３４巷７之４號
📍 南屯區建物 30.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710908
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
580萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬21.0 萬/坪
臺中市南屯區東興西街１１號二樓之１
📍 南屯區建物 36.2 坪2房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 880萬2023年 760萬區間 760~880 萬
成交總價
760萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
785萬21.5 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１１號三樓之２
📍 南屯區建物 36.6 坪2房1廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
785萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬27.0 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街１９７號十一樓之８
📍 南屯區建物 29.9 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0840323
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
810萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.3 萬/坪
臺中市南屯區三和街１９７號
📍 南屯區建物 57.7 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0940707
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬24.2 萬/坪
臺中市南屯區寶山二街５號七樓之２
📍 南屯區建物 39.3 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0870505
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
950萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬23.6 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段２０７之５號十樓
📍 南屯區建物 31.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0811104
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
750萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬21.9 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１７號十九樓之１
📍 南屯區建物 45.3 坪3房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
990萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬25.0 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段３巷１７弄１之４號四樓
📍 南屯區建物 34.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820716
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
850萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬46.2 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５２８號七樓之９
📍 南屯區建物 18.4 坪1房1廳1衛七層共 十九層 層屋齡 1090831
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
850萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬24.2 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路９１６之１３號十樓之６
📍 南屯區建物 24.0 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0810115
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
580萬
24.2 萬/坪
土地其他
544萬38.1 萬/坪
三塊厝段1166地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
544萬
38.1 萬/坪
土地其他
537萬37.8 萬/坪
南屯段745地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
537萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬27.5 萬/坪
臺中市南屯區寶山東二街１９巷２號十一樓之１
📍 南屯區建物 36.4 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
705萬18.0 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路４６號十一樓之８
📍 南屯區建物 39.1 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
705萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬21.1 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段９００巷５０號二樓之２
📍 南屯區建物 26.0 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0840821
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
818萬20.7 萬/坪
臺中市南屯區寶山二街５號十樓之５
📍 南屯區建物 39.6 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0870505
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
818萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬20.3 萬/坪
臺中市南屯區文山東巷１１之３３號四樓
📍 南屯區建物 36.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830531
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬30.0 萬/坪
臺中市南屯區大業路５５７號十一樓
📍 南屯區建物 29.4 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0871203
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
880萬
30.0 萬/坪
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