法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 39/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 39/41 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
990萬28.3 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段３巷１７弄１之６號二樓
📍 南屯區建物 35.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0820716
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
990萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬18.9 萬/坪
臺中市南屯區文心一路４０２號六樓之５
📍 南屯區建物 47.6 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0831201
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
693萬30.6 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１５１號八樓之９
📍 南屯區建物 22.6 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1110602
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1030萬2023年 797萬2023年 693萬區間 693~1,030 萬
成交總價
693萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
825萬32.6 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０１８之１號
📍 南屯區建物 25.3 坪1房1廳1衛一層共 十三層 層屋齡 0960927
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
825萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
940萬23.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段５０號十樓之４
📍 南屯區建物 39.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
940萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
960萬18.9 萬/坪
臺中市南屯區建功路１０７號七樓之１０
📍 南屯區建物 50.7 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0870922
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
960萬
18.9 萬/坪
土地其他
547萬93.0 萬/坪
田心段1037-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
547萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬21.3 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段１２號六樓之３
📍 南屯區建物 23.5 坪2房2廳1衛六層共 十七層 層屋齡 0861128
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬22.4 萬/坪
臺中市南屯區精誠路６７６號十一樓
📍 南屯區建物 41.5 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0820108
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
930萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
738萬58.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩二街９３號
📍 南屯區建物 12.6 坪1房1廳1衛一層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
738萬
58.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
878萬33.7 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街９６號十四樓
📍 南屯區建物 26.1 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
878萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬25.2 萬/坪
臺中市南屯區向上路三段６９號五樓之７
📍 南屯區建物 32.5 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0840112
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
820萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
848萬24.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷１９號三樓
📍 南屯區建物 34.1 坪2房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
848萬
24.9 萬/坪
土地其他
589萬40.5 萬/坪
楓樹段772-6地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
589萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬25.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷３２弄５號五樓
📍 南屯區建物 20.1 坪2房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
520萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬17.6 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段２０３號五樓
📍 南屯區建物 31.3 坪3房1廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0811104
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
550萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬47.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩二街４６號
📍 南屯區建物 16.4 坪一層，騎樓共 十三層 層屋齡 0880407
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
780萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
844萬26.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２４１之５號七樓
📍 南屯區建物 32.5 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0820213
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
844萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
905萬26.5 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１６５號十二樓之２
📍 南屯區建物 34.1 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
905萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
869萬25.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩路３６７之１號二樓
📍 南屯區建物 33.5 坪3房2廳2衛二層共 二十三層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
869萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬20.1 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１５號十五樓之１
📍 南屯區建物 45.3 坪3房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
910萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬27.1 萬/坪
臺中市南屯區嶺東路８０巷１７號
📍 南屯區建物 36.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710921
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬32.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩四街３２１號七樓之９
📍 南屯區建物 24.5 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 960萬2023年 800萬區間 800~960 萬
成交總價
800萬
32.7 萬/坪
土地其他
798萬42.5 萬/坪
南屯段669地號
📍 南屯區
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
798萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬26.6 萬/坪
臺中市南屯區春安路１１３號二十二樓之１
📍 南屯區建物 37.6 坪2房2廳1衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1111028
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1183萬2023年 1000萬區間 1,000~1,183 萬
成交總價
1000萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
948萬28.0 萬/坪
臺中市南屯區大光街８號四樓之２
📍 南屯區建物 33.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0810527
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
948萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
895萬36.8 萬/坪
臺中市南屯區東興東街６１號
📍 南屯區建物 24.3 坪一層共 八層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
895萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬33.5 萬/坪
臺中市南屯區春安三街１９５號二樓之６
📍 南屯區建物 28.6 坪3房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
960萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬29.0 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段３７８號三樓之２
📍 南屯區建物 20.0 坪1房1廳1衛三層共 二十九層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
580萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬18.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段３０６號五樓
📍 南屯區建物 39.3 坪3房1廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0850702
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
730萬
18.6 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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