法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 6,816 筆成交記錄，建物成交均價約 3,089 萬，均坪單價 39.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/228 頁
6,816
成交筆數
3,089萬
成交均價
39.3
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,851萬
35.7萬/坪
2020
200筆
2,329萬
33.5萬/坪
2021
145筆
2,211萬
34.7萬/坪
2022
1,165筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2020～2026 年間，南屯區建物成交均價上漲 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3793 筆)
1,741 萬
35.3 萬/坪
24~11,700 萬
透天厝(908 筆)
5,530 萬
57.5 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
1,090 萬
30.8 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(88 筆)
897 萬
26.3 萬/坪
200~3,280 萬
廠辦(1 筆)
33,300 萬
16.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區萬和路
97.0 萬/坪均 2,805 萬(18筆)
2臺中市南屯區懷德街
88.9 萬/坪均 2,220 萬(8筆)
3臺中市南屯區保安十街
86.4 萬/坪均 5,564 萬(2筆)
4臺中市南屯區工業區十八路
83.4 萬/坪均 60,581 萬(3筆)
5臺中市南屯區益豐路
71.8 萬/坪均 3,691 萬(32筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
69.5 萬/坪均 38,739 萬(3筆)
7臺中市南屯區永春東二路
67.4 萬/坪均 5,939 萬(15筆)
8臺中市南屯區干城街
64.1 萬/坪均 1,825 萬(60筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區環中路
61.9 萬/坪均 3,738 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
138 筆
300-500萬
283 筆
500萬-1千萬
1110 筆
1千-2千萬
2230 筆
2千-5千萬
1574 筆
5千萬以上
249 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,816 筆 · 第 4/228 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
476萬25.9 萬/坪
臺中市南屯區南美街３４號
📍 南屯區建物 18.4 坪2房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0710309
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
476萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3300萬39.9 萬/坪
臺中市南屯區惠心街５１號
📍 南屯區建物 82.8 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0951208
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5950萬53.8 萬/坪
臺中市南屯區新富路５９９之１３號
📍 南屯區建物 110.6 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100811
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 5950萬2021年 4050萬區間 4,050~5,950 萬
成交總價
5950萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬24.6 萬/坪
臺中市南屯區黎明東街２５８號三樓之１０
📍 南屯區建物 40.7 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0840714
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬35.3 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段７３巷８４號
📍 南屯區建物 17.8 坪6房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0610501
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
630萬
35.3 萬/坪
土地其他
6112萬51.7 萬/坪
楓溪段178地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
6112萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
568萬15.2 萬/坪
臺中市南屯區文心路一段１８６號四樓之１３
📍 南屯區建物 37.5 坪1房0廳1衛四層共 二十一層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
568萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬16.5 萬/坪
臺中市南屯區東興西街９號十二樓之１０
📍 南屯區建物 18.2 坪十二層共 十二層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十二街３０５號十七樓之２
📍 南屯區建物 49.2 坪3房2廳2衛十七層共 二十層 層屋齡 0830903
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.4 萬/坪
土地其他
183萬40.4 萬/坪
埔興段223-9地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
183萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬32.3 萬/坪
臺中市南屯區文心南五路一段３２７號八樓
📍 南屯區建物 80.4 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0880423
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬29.2 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路８０５號十樓之２
📍 南屯區建物 68.5 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1021219
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬26.7 萬/坪
臺中市南屯區東興路三段２３９號四樓之２
📍 南屯區建物 34.8 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0830104
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
930萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
688萬21.2 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１０１巷１１號四樓之２
📍 南屯區建物 32.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820104
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
688萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1138萬33.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街２７０號三樓
📍 南屯區建物 33.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0810528
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
766萬24.9 萬/坪
臺中市南屯區大英街３５號四樓
📍 南屯區建物 30.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0820216
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
766萬
24.9 萬/坪
土地其他
300萬45.1 萬/坪
南屯段976地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
692萬24.7 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段１３９號
📍 南屯區建物 28.1 坪2房2廳2衛一層，二層，夾層共 十二層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
692萬
24.7 萬/坪
土地其他
700萬46.3 萬/坪
南屯段974地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
700萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬57.3 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２６號三樓之１
📍 南屯區建物 25.7 坪2房2廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1101029
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1470萬2022年 1160萬區間 1,160~1,470 萬
成交總價
1470萬
57.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬22.8 萬/坪
臺中市南屯區向上南路一段１６３號十樓之２４
📍 南屯區建物 11.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0790705
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
250萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1666萬30.1 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２３９號十四樓
📍 南屯區建物 55.4 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1666萬
30.1 萬/坪
土地其他
114萬9.2 萬/坪
山子腳段299地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
114萬
9.2 萬/坪
土地其他
270萬3.0 萬/坪
台安段114地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
270萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬30.6 萬/坪
臺中市南屯區精誠路６７８之１號二樓
📍 南屯區建物 32.1 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0820108
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 980萬2024年 770萬區間 770~980 萬
成交總價
980萬
30.6 萬/坪
土地其他
4090萬75.2 萬/坪
楓溪段400地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
4090萬
75.2 萬/坪
土地其他
1640萬75.4 萬/坪
楓溪段400地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2650萬52.0 萬/坪
臺中市南屯區新富五街２９９號十一樓之６
📍 南屯區建物 50.9 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140626
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
397萬16.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街５２號
📍 南屯區建物 23.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0770224
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
397萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
25000萬106.7 萬/坪
臺中市南屯區工業區二十三路４號
📍 南屯區建物 234.2 坪全共 二層 層屋齡 0731109
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
25000萬
106.7 萬/坪
南屯區 預售屋成交行情
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