法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 1,205 筆成交記錄（2023–2101 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 27.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/41 頁
1,205
成交筆數
789萬
成交均價
27.4
均價（萬/坪）
2101-10-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,205 筆 · 第 4/41 頁
土地其他
753萬3.0 萬/坪
台安段136地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
753萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬24.4 萬/坪
臺中市南屯區向上路五段８號十樓之１
📍 南屯區建物 31.9 坪3房2廳2衛十層共 十七層 層屋齡 0861128
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
780萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬13.9 萬/坪
臺中市南屯區文心南一路３７之１號
📍 南屯區建物 68.9 坪4房1廳3衛全共 十五層 層屋齡 0830718
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
960萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬11.6 萬/坪
臺中市南屯區文山十街１８號
📍 南屯區建物 86.3 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 0920430
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬33.9 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街２５８號七樓
📍 南屯區建物 28.0 坪2房2廳1衛七層共 八層 層屋齡 0820823
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
950萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬39.4 萬/坪
臺中市南屯區春安路１２８號三樓之２
📍 南屯區建物 32.7 坪2房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
980萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
770萬22.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩七街２６號四樓之２
📍 南屯區建物 33.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800912
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
770萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬24.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷１７號八樓
📍 南屯區建物 30.2 坪2房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0821120
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬30.5 萬/坪
臺中市南屯區文心一路３８１號十四樓之１６
📍 南屯區建物 26.2 坪2房1廳1衛十四層共 二十二層 層屋齡 0871113
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬28.4 萬/坪
臺中市南屯區大墩十街３００號九樓之１
📍 南屯區建物 30.0 坪九層共 十二層 層屋齡 0880914
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 850萬2024年 810萬區間 810~850 萬
成交總價
850萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
569萬18.1 萬/坪
臺中市南屯區保安六街１３６號九樓之２
📍 南屯區建物 31.4 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0830131
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
569萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬16.7 萬/坪
臺中市南屯區萬安街１３２號
📍 南屯區建物 35.8 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬35.5 萬/坪
臺中市南屯區河南路四段６８８號八樓之１２
📍 南屯區建物 19.7 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0870915
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
700萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
768萬26.3 萬/坪
臺中市南屯區寶山二街５號十一樓之１０
📍 南屯區建物 29.2 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0870505
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
768萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬24.0 萬/坪
臺中市南屯區保安五街２１１號六樓之６
📍 南屯區建物 34.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
820萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
768萬43.5 萬/坪
臺中市南屯區永春東路１０１８號十樓之１
📍 南屯區建物 17.7 坪2房2廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0960927
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 768萬2025年 730萬區間 730~768 萬
成交總價
768萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬19.3 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０５之１８號六樓
📍 南屯區建物 37.8 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0841229
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
730萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬19.4 萬/坪
臺中市南屯區義芳街７５號三樓
📍 南屯區建物 33.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0810630
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
650萬
19.4 萬/坪
土地其他
778萬31.0 萬/坪
楓樹段180地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
778萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬24.1 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段１８６號十一樓之５
📍 南屯區建物 41.5 坪2房0廳0衛十一層共 十二層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
998萬55.5 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５２８號六樓之１３
📍 南屯區建物 18.0 坪1房1廳1衛六層共 十九層 層屋齡 1090831
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
998萬
55.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬22.4 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路１０７之２號５樓之２
📍 南屯區建物 26.8 坪2房2廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
600萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬53.7 萬/坪
臺中市南屯區文心南三路５２８號四樓之１５
📍 南屯區建物 17.7 坪1房1廳1衛四層共 十九層 層屋齡 1090831
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
950萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬39.6 萬/坪
臺中市南屯區大英街４２７號四樓之２
📍 南屯區建物 21.5 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1080118
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
850萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
523萬30.8 萬/坪
臺中市南屯區南屯路二段８６０巷２８弄１２之２號
📍 南屯區建物 17.0 坪3房1廳2衛一層共 六層 層屋齡 0791213
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
523萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬26.1 萬/坪
臺中市南屯區黎明路一段３１６號九樓
📍 南屯區建物 34.8 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0850702
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
910萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
940萬27.9 萬/坪
臺中市南屯區春安路１２８號十一樓之６
📍 南屯區建物 33.7 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
940萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬21.0 萬/坪
臺中市南屯區永春路８８號三樓
📍 南屯區建物 32.3 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0830122
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
680萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
768萬30.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩六街２３９號三樓之１
📍 南屯區建物 25.2 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0861206
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
768萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
628萬21.6 萬/坪
臺中市南屯區大昌街８７之８號
📍 南屯區建物 29.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770712
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
628萬
21.6 萬/坪
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