法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 2,889 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/97 頁
2,889
成交筆數
1,426萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,889 筆 · 第 4/97 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬29.6 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路１６５號五樓之６
📍 南屯區建物 45.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1090814
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬22.2 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街１０５號十九樓之３
📍 南屯區建物 60.9 坪4房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 0850110
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
22.2 萬/坪
土地其他
1435萬46.0 萬/坪
保安段1011地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1928萬26.6 萬/坪
臺中市南屯區大英西一街１０５號十二樓之１
📍 南屯區建物 72.5 坪4房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 0850110
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1928萬
26.6 萬/坪
土地其他
1485萬9.8 萬/坪
山子腳段269-35地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬33.7 萬/坪
臺中市南屯區忠勇路５２之２２７號六樓
📍 南屯區建物 42.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬25.9 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段３５９之５號１０樓
📍 南屯區建物 49.2 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0830425
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1275萬2023年 540萬區間 540~1,275 萬
成交總價
1275萬
25.9 萬/坪
土地其他
1922萬46.0 萬/坪
保安段1012地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1922萬
46.0 萬/坪
土地其他
1922萬46.0 萬/坪
保安段1012地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1922萬
46.0 萬/坪
土地其他
1648萬45.9 萬/坪
保安段1012地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1648萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1628萬34.9 萬/坪
臺中市南屯區義芳街２９號六樓之２
📍 南屯區建物 57.6 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1030520
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
34.9 萬/坪
土地其他
1922萬46.0 萬/坪
保安段1012地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1922萬
46.0 萬/坪
土地其他
1922萬46.0 萬/坪
保安段1012地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1922萬
46.0 萬/坪
土地其他
1921萬46.0 萬/坪
保安段1012地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1921萬
46.0 萬/坪
土地其他
1921萬46.0 萬/坪
保安段1012地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1921萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬67.3 萬/坪
臺中市南屯區干城街２１７號
📍 南屯區建物 27.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640806
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬45.1 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號二十三樓之１５
📍 南屯區建物 34.6 坪2房2廳1衛二十三層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
45.1 萬/坪
土地其他
1284萬9.5 萬/坪
山子腳段315-1地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1284萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1523萬33.4 萬/坪
臺中市南屯區楓樹巷１０號六樓之５
📍 南屯區建物 45.6 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1060607
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1523萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬30.7 萬/坪
臺中市南屯區大光街１１７號六樓之３
📍 南屯區建物 50.4 坪3房2廳2衛六層共 二十層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1550萬2024年 1260萬區間 1,260~1,550 萬
成交總價
1550萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬31.8 萬/坪
臺中市南屯區文山三街１２７號六樓之２
📍 南屯區建物 44.1 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1010224
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1305萬29.7 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段５０號九樓之１１
📍 南屯區建物 44.0 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1305萬
29.7 萬/坪
土地其他
1500萬3.0 萬/坪
台安段151地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬30.7 萬/坪
臺中市南屯區東興路二段２７５號四樓
📍 南屯區建物 39.0 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0830711
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1200萬2024年 900萬區間 900~1,200 萬
成交總價
1200萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1212萬29.6 萬/坪
臺中市南屯區大業路５６０號四樓之６
📍 南屯區建物 40.9 坪2房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 0871113
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1212萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬28.8 萬/坪
臺中市南屯區黎明路二段４２７號十一樓之２
📍 南屯區建物 42.7 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1081萬32.6 萬/坪
臺中市南屯區文心南路２２７號二十七樓之１８
📍 南屯區建物 33.2 坪2房2廳1衛二十七層共 三十一層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1081萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬28.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩路４５７號十三樓之３
📍 南屯區建物 64.3 坪4房2廳2衛十三層共 十八層 層屋齡 0800412
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬39.0 萬/坪
臺中市南屯區春安路７０號十八樓之１
📍 南屯區建物 48.9 坪3房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1130304
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1368萬33.6 萬/坪
臺中市南屯區三和街１２８之１號七樓之２
📍 南屯區建物 40.7 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0860924
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
33.6 萬/坪
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