法拍屋實價登錄比較

台中市 › 南屯區 實價登錄

南屯區 行政區 共 952 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 263 萬，均坪單價 25.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/32 頁
952
成交筆數
263萬
成交均價
25.9
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,960萬
36.3萬/坪
2023
2,518筆
2,438萬
40.5萬/坪
2024
2,437筆
2,241萬
38.8萬/坪
2025
1,305筆
1,941萬
38.4萬/坪
2026
75筆
2023～2026 年間，南屯區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4345 筆)
1,835 萬
36.5 萬/坪
24~22,000 萬
透天厝(959 筆)
5,076 萬
56.7 萬/坪
159~343,554 萬
華廈(10層含以下有電梯)(910 筆)
1,097 萬
30.3 萬/坪
50~5,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(122 筆)
877 萬
26.4 萬/坪
200~3,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市南屯區大墩西二街
157.3 萬/坪均 5,763 萬(3筆)
2臺中市南屯區懷德街
116.3 萬/坪均 3,177 萬(7筆)
3臺中市南屯區萬和路
109.4 萬/坪均 3,919 萬(21筆)
4臺中市南屯區益豐路
85.6 萬/坪均 3,823 萬(17筆)
5臺中市南屯區工業區十八路
85.3 萬/坪均 21,700 萬(2筆)
6臺中市南屯區工業區二十路
85.2 萬/坪均 41,109 萬(2筆)
7臺中市南屯區市政南一路
68.5 萬/坪均 3,800 萬(10筆)
8臺中市南屯區環中路
68.1 萬/坪均 3,784 萬(3筆)
9臺中市南屯區大墩十八街
63.0 萬/坪均 3,504 萬(2筆)
10臺中市南屯區龍富路
62.9 萬/坪均 4,211 萬(82筆)
成交總價分布
300萬以下
142 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
1009 筆
1千-2千萬
2710 筆
2千-5千萬
1867 筆
5千萬以上
276 筆
依成交日期依總價 ↓共 952 筆 · 第 4/32 頁
土地其他
95萬22.4 萬/坪
春安段524-6地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
95萬
22.4 萬/坪
土地其他
20萬22.0 萬/坪
春安段524-7地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
20萬
22.0 萬/坪
車位其他
245萬
臺中市南屯區大墩十一街３３１號等公共設施
📍 南屯區建物 7.5 坪
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
245萬
土地其他
344萬8.1 萬/坪
惠智段69-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
344萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬30.8 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２４１之４號四樓
📍 南屯區建物 8.4 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0820213
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
260萬
30.8 萬/坪
車位其他電梯
228萬
臺中市南屯區龍富路三段５６２號等公共設施
📍 南屯區建物 8.9 坪
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
228萬
房地(土地+建物)透天厝
473萬23.5 萬/坪
臺中市南屯區互愛巷１８號
📍 南屯區建物 20.2 坪5房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0591202
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
473萬
23.5 萬/坪
車位其他電梯
230萬
臺中市南屯區龍富路三段５６２號等公共設施
📍 南屯區建物 8.9 坪
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
230萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
225萬26.5 萬/坪
臺中市南屯區大墩一街２３５號四樓之８
📍 南屯區建物 8.5 坪四層共 七層 層屋齡 0810117
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
225萬
26.5 萬/坪
土地其他
20萬39.7 萬/坪
埔興段1314-106地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
20萬
39.7 萬/坪
土地其他
102萬41.6 萬/坪
埔興段1312地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
102萬
41.6 萬/坪
土地其他
150萬39.7 萬/坪
埔興段1314-111地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
150萬
39.7 萬/坪
土地其他
51萬33.1 萬/坪
埔興段907地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
51萬
33.1 萬/坪
土地其他
78萬39.7 萬/坪
埔興段1314-105地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
78萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬31.2 萬/坪
臺中市南屯區大業路２４１號八樓之４
📍 南屯區建物 8.0 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
31.2 萬/坪
土地其他
10萬8.0 萬/坪
山子腳段327-48地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
10萬
8.0 萬/坪
土地其他
10萬8.0 萬/坪
山子腳段327-48地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
10萬
8.0 萬/坪
土地其他
100萬13.4 萬/坪
台安段106-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
100萬
13.4 萬/坪
土地其他
163萬13.4 萬/坪
台安段106-4地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
163萬
13.4 萬/坪
土地其他
299萬13.4 萬/坪
台安段106-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
299萬
13.4 萬/坪
土地其他
299萬13.4 萬/坪
台安段106-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
299萬
13.4 萬/坪
土地其他
168萬13.4 萬/坪
台安段106-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
168萬
13.4 萬/坪
土地其他
131萬13.4 萬/坪
台安段106-4地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
131萬
13.4 萬/坪
土地其他
136萬13.4 萬/坪
台安段106-2地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
136萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
325萬27.5 萬/坪
臺中市南屯區大英街３０號六樓之４
📍 南屯區建物 11.8 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0800425
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
325萬
27.5 萬/坪
土地其他
236萬8.0 萬/坪
台安段487地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
236萬
8.0 萬/坪
土地其他
50萬13.0 萬/坪
寶山段1129地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
50萬
13.0 萬/坪
土地其他
150萬13.0 萬/坪
寶山段1129地號
📍 南屯區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬18.3 萬/坪
臺中市南屯區嶺東南路４６號六樓
📍 南屯區建物 8.8 坪1房0廳1衛六層共 八層 層屋齡 0830328
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
160萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
482萬37.7 萬/坪
臺中市南屯區大墩十四街１１５號七樓之５
📍 南屯區建物 12.8 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0851002
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 482萬2023年 388萬區間 388~482 萬
成交總價
482萬
37.7 萬/坪
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